太古城两房796万连租约沽业主3年前摸顶劲蚀370万贬值逾3成

2024-09-03 14:24来源：新房网

　　楼价回落，部分高位入市的业主需大幅蚀让离场。蓝筹屋苑太古城一伙两房单位最新以796万元连租约沽出，呎价13724元。原业主于2019年高位买入，现转售账面劲蚀逾370万元，蚀幅达31.7%。

　　中原地产资深区域营业董事赵鸿运表示，该单位为太古城夏宫阁中层B室，实用面积580平方呎，两房则王，向北望开扬园景，附有雅致装修。原业主早前叫价840万元连租约放盘，因仍有租客故不能安排睇楼。最终获新买家议价以796万元成交，累减44万元，折合呎价13724元。

　　高位入市劲蚀逾370万

　　根据中银网上物业估价显示，单位估值为852万元，是次成交价较估价低出6.6%。

　　原业主于2019年10月以1168万元购入单位，持货5年，账面亏损约372万元，期内贬值31.7%。

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