成都武侯潮音小区保租房项目即将开启登记 共37间配租房源

　　成都市武侯区潮音小区保障性租赁住房项目登记公告

　　按照《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)、《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(成办发〔2021〕80号)、《成都市人民政府办公厅关于印发成都市保障性租赁住房运营管理暂行办法的通知》(成办规〔2022〕8号)等文件精神要求，成都武侯区将启动潮音小区保障性租赁住房项目的配租工作，本次配租工作将按照资格申请、项目登记、选房签约、办理入住等程序组织实施，现将登记具体事项公告如下：

　　一、房源情况

　　潮音小区保障性租赁住房项目(以下称“本项目”)由兴城之家、CCB建融家园以及武侯资本蜀府联合打造，本项目位于成都市武侯区武科东四路16号，紧临地铁9号线武青南路站与3号线武侯立交站，为一梯两户的低层步梯楼房。此次配租房源共37间，总建筑面积1011.97m²,项目房源全部为精装修。本项目房源出租方式为按间出租，房源计租面积为房间室内面积与分摊面积之和[分摊面积=(厨房、客厅等公共区域的套内面积+公摊面积)/房间数]。

　　潮音小区项目房源(共37间)

　　根据2024年2季度发布的《成都市住房市场平均租金水平信息》, 机投桥街道的市场平均租金水平为30.16元/平方米 · 月，本项目房源的租金价格为27.14元/平方米 · 月，相当于该街道的市场平均租金水平的90%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。项目房源全部为精装修。物业管理费为0.5元/平方米 · 月。

　　本项目房源明细可登录成都市住房和城乡建设局官网, 点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“公示公告”，选择“企业房源公示”进行查看。也可在“天府市民云”APP“民生保障”专区中的“保障性租赁住房”板块进行查看。

　　二、登记对象

　　项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：

　　1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人；

　　2.在成都市武侯区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　“保障性租赁住房天府租赁码”可网上申请，申请人登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“天府租赁码申请”的“租赁码申请”界面进行申请。也可进入“天府市民云”APP“民生保障”专区中的“保障性租赁住房”板块进行申请。相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件：《保障性租赁住房申请须知》。

　　三、登记时间

　　2024年7月29日9:30起至17:00结束

　　四、登记规则

　　(一)登记方式：登录成都市住房和城乡建设局官网，进入“住建蓉e办”,进入“保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择本项目进行登记。也可进入“天府市民云”APP“民生保障”专区中的“保障性租赁住房”板块中进行登记。

　　(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

　　(三)登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

　　五、预约看房

　　项目提供样板间现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2024年7月30日9:00至17:00进行电话咨询和现场看房，现场看房时请携带有效身份证原件，一人一证。

　　温馨提示：

　　1.项目选房公告将于2024年8月2日9:30后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”，在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府市民云”APP“民生保障”专区中的“保障性租赁住房”板块进行查看。

　　2.本项目将使用“天府市民云”APP进行线上选房。申请人请下载“天府市民云”APP,  根据公示的选房开始时间，前往“民生保障”专区中的“保障性租赁住房”板块，进入“在线选房”选择“正在选房”中已报名登记的项目，点击“立即选房”选定意向房源。

　　3.申请人在资格申请、登记报名、在线选房过程中如有疑问，可拨打咨询服务电话(028-86943422)进行了解。

　　4.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　5.水电气费等非租金费用的分摊由承租人之间相互协商确认，若协商无法达成一致意见的，按照实际居住人数均摊。

　　6.物业费的缴纳方式：物业费按照房屋计租面积收取，由润锦城公司代收。

　　7.登记报名期间，有需要现场看房或咨询的群众可提前电话预约，持本人身份证原件到小区现场看房，看房样板间为潮音小区1栋1单元10号(套四单间)。