盘活存量资产用作保租房 佛山禅城岸芷汀兰二期3栋楼已投用

　　正值毕业季

　　高校毕业生离校和租房高峰期来临

　　如何租到心仪的房子

　　是毕业生面临的一道难题

　　别担心，禅城来帮你

　　禅城目前有8000多套

　　已投入运营使用的保障性租赁住房

　　这些经过“认证”的好房子

　　助力毕业生安心租房

　　解决居住之忧和安全焦虑

　　近日日，新华社受权发布《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》。其中提到，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。禅城区作为中心城区，自2021年以来严格按照国家、省、市有关保障性租赁住房政策，围绕“满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居”这一目标，积极拓宽保障性住房筹集筹建渠道，进一步扩大房源供给，努力缓解新市民、青年人等群体的阶段性住房困难。

　　部分禅城保障性租赁住房图片。

　　禅城通过新建、改建和存量筹集等方式扎实推进保障性租赁住房工作。结合老城区特点，从存量房源筹集入手，走访辖区企业，对辖区经营的公寓项目、闲置的公寓类房屋进行全面摸底排查，建立台账。同时对保障性租赁住房项目进行集中宣传，进一步扩大保障性租赁住房的社会影响力，积极吸引更多企事业单位参与保障性租赁住房建设。利用闲置和低效利用的商业办公、旅馆等非居住存量房屋改建成保障性租赁住房，能最大程度地盘活资源。

　　部分禅城保障性租赁住房图片。

　　岸芷汀兰保障性租赁住房项目就是鲜活的例子，建信住房租赁基金与万科集团合作设立“建万住房租赁投资基金”，率先在佛山禅城区先行先试，通过资产收购方式将岸芷汀兰二期3栋公寓楼的存量资产成功盘活为保障性租赁住房。该项目目前已投入运营，拥有3栋楼1383套房源还配套花园式小区，成为了禅城区乃至佛山市范围内体量最大的集中式公寓之一，同时也为佛山住房租赁行业通过REITs等方式推动住房租赁行业可持续发展提供了经验。