环球大厦银主盘标售 两全层市值逾4.78亿

　　中环德辅道中环球大厦顶层及凤凰楼层两全层银主盘，现在透过第一太平戴维斯标售，市值逾4.78亿。

　　属顶层及凤凰楼层

　　上述为德辅道中19号环球大厦26楼及27楼全层，总建筑面积约20766方呎，以现状交吉出售，项目明年1月22日截标，第一太平戴维斯投资部首席资深董事温武忠表示，环球大厦全层写字楼向来罕有放盘，上述两全层更是顶楼及凤凰楼层，只此一间，绝无仅有，市值呎价逾2.3万，价高者得。

　　市值呎价逾2.3万

　　温武忠表示，对上一宗环球大厦全层成交追溯至2018年，11楼全层呎价达每呎4.4万，最近中环中心66楼及75楼全层均以约每呎2.7万售出，反映顶级甲厦有价有市。 据了解，环球大厦主要用户包括知名律师行、金融机构及医务所等。

　　市场消息指出，恒生银行以银主身份推出上述环球大厦26及27楼全层，物业曾由台湾背景财团持有，除了环球大厦外，曾持有北角威非路道酒店Twenty One Whitfield，2014年以3.95亿购入，近年沦银主盘，上月以2.68亿易手。

　　据了解，该台湾财团近年连环购入工厦、甲厦及酒店项目，共涉逾20亿，不过近期加快沽货，包括今年6月以1.6亿沽九龙湾富临中心全层，贬值1.9亿。