香港观塘商业写字楼泓傲开卖 高层海景办公4716万港元成交

　　由莎莎太子爷郭浩泉等人组成的房地产基金麒丰资本，旗下观塘鸿图道32号商厦重建项目泓傲，录得首宗成交个案。 市场消息指出，该厦32楼全层连同命名权及广告牌位，一并沽出，成交呎价约8,800元（港元，下同），作价约4,716.8万元。

　　10楼以下为商铺、楼上为写字楼

　　据代理资料，上述商厦重建项目泓傲近日推出市场部署销售，并已开放预约参观。 该项目楼高35层，其中地下至10楼为商铺用途，面积最约1,689至全层最大约10,579平方呎。 至于11楼至35楼为写字楼用途，写字楼每层提供约7个单位，单位面积介乎799至全层约6,542平方呎。

　　本地用家斥4716万买高层32楼全层

　　而项目首宗成交为32楼全层户，面积约5,360平方呎，作价作价约4,716.8万元，成交呎价约8,800元。 由于位处高层，因此享有开扬海景。

　　麒丰资本创办合伙人兼投资总监洪英伟表示，上述首宗成交由香港当地企业买入，料作自用。 又指目前项目已推出销售，惟暂时只让VIP大手客优先拣选，7月份会再作进一步推广，接受买家散买单位。

　　观塘鸿图道32号商厦重建项目泓傲提供171个单位，目前已沽出的32楼全层涉及7个单位，项目尚余164个单位待售。