5月香港商业地产工厦录约178宗成交 按月升2成、成交额微跌1.7%

　　美联工商铺资料研究部最新发表的《工厦快讯》指出，5月份香港工厦注册成交量录约178宗，按月升约20.3%，金额录约12.07亿（港元，下同），按月跌约1.7%。 租赁表现回软，5月份录近345宗，按月跌约4.4%。

　　按月升约20.3%

　　美联工商铺资料研究部指出，黄竹坑（香港仔/鸭脷洲）呎价按月升幅最高，最新报约5,816元，升幅约0.3%。 跌幅最大的为屯门区，最新报约2,854元，按月跌约3%。

　　红磡民乐街23号骏升中心高层全层，由大型零售商以2.1亿购入，面积达4.03万方呎，呎价约5,211元。 柴湾嘉业街56号安全货仓工业大厦高层数个单位，以约1亿成交，面积达36,255方呎，呎价约2,758元。

　　地厂租赁买卖皆瞩目

　　租金升幅最大的为荃湾区，上月呎租约报14.6元，按月升约0.5%。 长沙湾区最新平均呎租约为19.7元，按月跌约2.4%，为跌幅最大一区。

　　美联工商董事陈伟志表示，近期地厂再度成为焦点，一家美资电动车巨头租用屯门一座工厂大厦全层地厂，接近28,000方呎，月租约60万，呎租约20元。