北京市东方广场写字楼挂牌169套房源 出售均价每平43448元

　　原标题：2023年1月北京市王府井商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年1月北京王府井商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第35名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第143名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格131924元/㎡，环比下跌0.32%。该商圈共有写字楼楼盘16个，热度较高的楼盘包含：东方广场写字楼、新东安广场、王府井大厦。

　　（一）东方广场写字楼写字楼房源挂牌量为169套，其中写字楼出租为168套，写字楼出售均价43448元/㎡，环比上涨1%。地址为东长安街1号，楼盘的总层数为28层，建筑面积500000㎡，占地面积100000㎡，标准层面积3000㎡，开间面积202㎡，标准层高3.5m，开发商为长江实业，物业公司为北京高卫世纪物业管理有限公司，物业费41元/平米·月，停车位地上1个、地下2000个。

　　（二）新东安广场写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出售均价52197元/㎡，与上月持平。地址为王府井大街138号，楼盘的总层数为11层，建筑面积40000㎡，标准层面积3000㎡，开间面积300㎡，标准层高3m，开发商为香港新鸿基地产发展有限公司，物业公司为北京仲量联行物业管理服务有限公司，物业费32元/平米·月，停车位地上20个、地下450个。

　　（三）王府井大厦，写字楼出售均价53475元/㎡，环比上涨2%。地址为王府井大街255号，楼盘的总层数为12层，建筑面积217980㎡，占地面积6000㎡，标准层面积2700㎡，开间面积400㎡，标准层高3m，开发商为北京王府世纪发展有限公司，物业公司为北京王府井百货商业物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上1个、地下50个。