西安市鑫苑中心写字楼挂牌32套房源 出售均价每平11358元

　　原标题：2023年1月西安市丰禾路商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年1月西安丰禾路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第18名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第20名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格13343元/㎡，环比下跌0.19%。该商圈共有写字楼楼盘7个，热度较高的楼盘包含：鑫苑中心、太奥国际、珑寓、鑫苑大都汇、龙湖MOCO国际、怡和国际写字楼。

　　（一）鑫苑中心写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为15套，写字楼出售均价11358元/㎡，环比上涨1%。地址为桃园北路与丰禾路十字西北角，楼盘的总层数为34层，建筑面积64927㎡，占地面积2350000㎡，标准层面积2413㎡，开发商为陕西中茂经济发展有限公司，物业公司为鑫苑（中国）置业有限公司，物业费1.5元/㎡·月。

　　（二）太奥国际写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出售均价19405元/㎡，环比上涨2%。地址为丰禾路杏园路十字，楼盘的总层数为19层，建筑面积25000㎡，开发商为陕西福源置业有限公司，物业公司为陕西鑫华泰物业管理有限公司，物业费1.5。

　　（三）珑寓，写字楼出售均价9693元/㎡，环比下跌2%。地址为大兴东路与桃园北路交汇处东南角。

　　（四）鑫苑大都汇，写字楼出售均价10918元/㎡，环比下跌2%。地址为桃园北路258，楼盘的总层数为40层，建筑面积1350000㎡，开发商为鑫苑（中国）置业有限公司，物业公司为鑫苑（中国）置业有限公司，物业费2.6，停车位地下2700个。

　　（五）龙湖MOCO国际，写字楼出售均价9027元/㎡，环比上涨0.96%。地址为星火路20号，楼盘的总层数为31层，建筑面积190015㎡，占地面积24503㎡，标准层高2.95m，开发商为西安龙湖润融置业有限公司，物业公司为西安龙湖物业服务有限公司，物业费2.5元/平方米·月，停车位地上945个。

　　（六）怡和国际写字楼，写字楼出售均价8631元/㎡，环比下跌2.01%。地址为崇业路45号，楼盘的总层数为31层，建筑面积12510㎡，占地面积3333㎡，开发商为西安国际置业有限公司，物业公司为西安博伟物业管理有限公司，物业费4.8元/平方米·月，停车位地下130个。