深圳住房“以旧换新”政策升级至3.0版本 助力跨城房产置换

　　4 月 9 日，深圳房产中介领军企业乐有家与新房项目财富城携手，重磅推出住房 “以旧换新” 3.0 版本，旨在为广大购房者打造前所未有的购房体验。​

　　此次全新升级的活动最大亮点在于彻底打破地域壁垒，无论购房者的旧房处于国内哪个城市，均可参与其中。这一举措充分满足了全国各地购房者的跨城房产置换需求，为他们提供了更为广阔的选择空间。活动期间，购房者不仅能在购买财富城房源时享受专属折扣优惠，还能享受 “60 天无忧退定” 的安心服务，极大地降低了购房风险。​

　　为进一步减轻购房者出售旧房的压力，活动特别推出 “卖旧” 补贴政策。对于广东省内的旧房，若购房者通过乐有家平台成功售出，并购买财富城房源，开发商将给予 3 万元的现金补贴，这无疑为购房者增添了实实在在的福利。​

　　回顾深圳住房 “以旧换新” 政策历程，自 2024 年 4​ 月底首次出以来，已历经两次重要升级。2024 年 11 月底，深圳市房地产中介协会上线 “鹏城换馨家” 小程序，标志着该活动升级至 2.0 版本。同时，引入支付宝进行资金监管服务，实现消费者 “新房订金 30 天无忧退”，完成了首次重大升级。​

　　据深圳市房地产中介协会秘书长华洪透露，自 2024 年 4 月底推行 “换馨家” 活动以来，在不到一年的时间里，成效显著。转化带看量突破 1.2 万人次，签订新房认购协议(交订金)超过 300 套，累计登记卖旧房源超过 50 套。​

　　此次乐有家联合财富城推出的 “卖旧房享补贴” 政策，在有效降低市民换房成本的同时，成功打通了存量房与新房市场之间的置换通道。目前该政策已在财富城试点推行，未来有望拓展至更多合作项目，惠及更多购房者。​

　　值得关注的是，深圳成为全国首个推出补贴且支持跨市 “以旧换新” 的一线城市。克而瑞分析指出，这一跨城 “以旧换新” 政策将高效盘活存量资产，有力提振新房市场。同时，还能促进都市圈内部各生产要素的互动与融合，为年轻人才跨城市、跨区域流动创造有利条件，真正实现 “房随人动” 的安居乐业愿景。