深圳宝能城8套房源8折二拍成交 总价约1.9亿

　　近日，据阿里法拍平台显示，位于深圳南山西丽的 8 套宝能城房源在二拍中成功出让，成交总价约 1.9 亿元。此次拍卖房源均为一个多月前一拍流拍的宝能城东区三期房源，涵盖多种户型，面积在 132 平至 422 平之间。成交单价则在 7.99 万 / 平米至 10.04 万 / 平米，价格差异主要源于户型与面积。

　　其中，面积最小的 132 平房源单价最贵，超过 10 万 / 平米，吸引了众多买家关注。该房源虽面积不大，但因其稀缺性与地段优势，引发激烈竞拍。而 422 平的大户型房源，虽单价相对较低，却以其宽敞空间与豪华配置，也找到合适买家。

　　宝能城地处深圳南山西丽大学城片区，地理位置得天独厚。与南方科技大学仅一路之隔，人文气息浓厚;与地铁 5 号线环中线塘朗站无缝接驳，交通极为便利。项目总占地约 10.5 万平米，总建面约 83 万平米，由 6 个地块组成，分东、西两区开发，规模宏大，配套完善。

　　此次二拍成功，源于一拍流拍后起拍价大幅下调，平均降幅达 20%，对买家极具吸引力。尽管市场整体处于调整期，房产交易活跃度有所下降，但优质房源在价格优势下，仍能激发市场需求。这些房源产权在开发商名下，虽税费较高，但部分买家看好房产长期投资价值，仍积极参与竞拍。

　　此次宝能城房源二拍成功，为房地产市场注入一剂强心针，显示出市场对优质资产的持续关注与需求。同时，也为投资者与购房者提供了参考，在市场调整期，合理定价的优质房源依然具备强大市场竞争力。未来，随着市场进一步调整与政策效应显现，房地产市场有望迎来更多积极变化。