深铁机场东项目惊艳变身“阅海境花园”，两千套现房等你来

　　去年10月，深圳地铁以底价66.65亿竞得宝安兴围A219-0080居住用地，折合楼面地价约2.3万/㎡。

　　值得一提的是，根据出让条件，该宗地块商品住宅需全现房销售，预计将供应约2500套现售商品房。

　　巨无霸TOD地块，深圳再次挂出“现房宅地”

　　阅海境花园(宝安A219-0080宗地)，横跨宝安区航城街道、福永街道两个街道，土地面积181551.54平方米，总建筑面积289854平方米，容积率为1.6.土地用途为“二类居住用地+公园绿地+交通用地”。

　　这是一宗巨无霸用地，据悉该地块为机场东车辆段用地，位于12号线兴围站上盖，真正的TOD项目。

　　宝安A219-0080宗地起拍价666500万元，一人竞买，最终由深圳市地铁集团底价竞得，折合楼面地价约22994.34元/平米。根据出让要求，该宗地块要求全现房销售。

　　这是继2016年龙华金茂府后，时隔8年深圳再一次以全现房销售条件出让宅地。

　　深圳乐居摄。2024.09.29

　　地块现状。图源：深圳交易集团

　　根据出让公告，A219-0080宗地住宅部分为普通商品住房，以“价高者得”为原则确定竞得人，同时不受“70/90户型”政策限制、无配建、建成后商品房不限售价。

　　同时，该宗地按照“交地即交证”模式办理相关登记手续;意向竞买人须在申请确认竞买资格时，承诺提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。