古美阅华：闵行古美之芯的5.0美学住区

　　几张实景图，就让【古美阅华】火爆上海买房圈，吸引大量高端客群。它凭 5.0 美学产品，在激烈市场竞争中成为现象级爆款。

　　古美板块的时代变迁

　　随着居住品质追求的升级，古美板块历经五个发展阶段：

　　古美 1.0 时代：90 年代前，这里是两区交界的农田与民宅。90 年代起开始开发，作为城市边缘承担安置任务。

　　古美 2.0 时代：1996 年底 1 号线南延，莲花路站开通带来机遇，2002 年刚需商品房入市，承接徐汇南部外溢客群。

　　古美 3.0 时代：2007 年万源城社区以铝板外立面提升楼市品质，完善周边配套，受城市中产喜爱。

　　古美 4.0 时代：2020 年融信旭辉开启上海首个超低能耗住宅，后续古美华府等建成，形成优质圈层，刷新板块界面。

　　古美 5.0 时代：2024 年 3 月，中铁置业与华发股份竞得土地打造 “古美阅华”，据土地控详规划，这大概率是板块最后一块住宅用地。

　　古美阅华：5.0 美学住区的魅力所在

　　古美阅华打造高奢美学颜值、封面产品、臻装标杆与高端圈层会所，带来全新美学生活体验。通过实景示范区，能看到其王牌优势：

　　产品王牌一：归家专属尊崇感

　　至尊府门：宽约 60 米，为古美最宽。九扇屏风蕴含九五之尊，采用意大利普拉达绿等奢材，石材圆弧收边，工艺造价高昂，刷新街区美学形象。

　　酒店度假式落客区：以星级酒店场景打造，金属铝制格框与印花艺术玻璃顶板搭配水景，仪式感与尊贵感十足。

　　国际艺术感归家大堂：约 4.5 米挑高，搭配奢石墙面与吧台，颜值气质俱佳。

　　美学立面：金属铝板线条挺拔，超高窗墙比，墙面用 “蓝宝石” 石材，契合中产生活场景。

　　产品王牌二：豪宅级泛会所

　　打破邻里隔阂，打造泛会所。内部分设成人与儿童活动区，有阅读区、健身区、会客厅、日咖夜酒区，满足不同业主需求。

　　产品王牌三：重新定义生活样板

　　低密小高舒适度高：约 2.0 容积率，14 - 16 层小高层，楼间距达约 68 米，居住清净舒适。

　　迭代户型设计领先：层高约 3.05 米，空间更宽敞;窗墙比高，采光佳;户型优化，无走廊浪费面积。

　　热销户型亮点多：建面约 105㎡户型有双联阳台，客厅面宽约 3.3 米，全屋飘窗。建面约 135㎡户型为大四房，约 6.2 米大横厅，古美板块四房稀缺，该户型仅 28 席在售。

　　产品王牌四：国际品牌装标

　　全屋甄选国际一线品牌，厨房有西门子四件套，配备百朗新风、约克二联供等，卫生间有智能马桶、美妆冰箱，龙头花洒选用汉斯格雅。

　　产品王牌五：纯粹圈层住区

　　古美因万源城开发而声名远扬，现九星片区包括古美阅华在内将汇聚 2300 多户高素质家庭。与周边次新房相比，古美阅华差价优势明显，是 900 万级置业的绝佳选择。

　　古美阅华整合住宅舒适度、私密性、圈层属性与城市配套，各细节堪称王牌。随着古美板块开发接近尾声，其大概率为最后住宅用地。目前建面约 105㎡三房、约 135㎡四房火热销售，机会难得，错过只能转投二手市场。