上海嘉定新城金地嘉峯汇：区域价值与居住品质双优之选

　　近日，上海房地产市场亮点频现，嘉定新城区域脱颖而出，成为备受瞩目的焦点。在 3 月 3 日落幕的上海二批次土拍中，嘉定新城地价强势封顶，触发双高双竞机制，以 31850 元 /㎡的成交楼板价刷新了该区域的单价地王纪录，彰显出其强劲的发展潜力与市场吸引力。这一成绩的取得，与上海市 “五大新城” 战略的深入推进密不可分，嘉定区正凭借产城融合、智慧宜居的发展理念，加速崛起为城市新的增长极。

　　在此区域利好背景下，金地嘉峯汇项目以其卓越的居住品质，成为众多购房者关注的热门选择。

　　教育资源方面，嘉定作为 “五大新城” 中的教育强区，构建了从学前到高等教育的全龄优质教育体系。金地嘉峯汇地理位置得天独厚，与嘉定区桃李园实验学校(九年一贯制)、上海大学附属嘉定实验学校(九年一贯制，已于 2024 年 9 月开学)直线距离仅约 200 米，为业主子女提供了便利的就学条件。此外，项目周边规划中的教育用地也即将动工，进一步丰富区域教育资源。(需注意，开发商不做学区承诺，具体学区划分以政府相关部门公开信息为准)

　　生活模式上，金地嘉峯汇匠心独运。项目打造沉浸式度假住区，采用新精致 2.0 设计理念，外立面选用釉面陶板，搭配度假式缦享花园，从水榭长廊到酒店式归家前厅，步步皆景，尽显生活仪式感。户型设计丰富多样，涵盖建面约 89 - 102㎡的高配三房以及建面约 160㎡的稀缺叠加。以建面约 89㎡三房为例，LDBK 一体化设计有效减少过道空间浪费，提升室内面积利用率;全卧飘窗设计不仅增加使用面积，更增强了空间延展性;三段式干湿分离卫生间解决早高峰使用难题;烟道外置、S 墙内嵌设计合理拓展厨房操作空间，入户门外开，提升玄关实用性，首套首付仅需约 55 万元起，性价比极高。建面约 102㎡的 3 房户型，采用经典 LDBK 设计，空间感十足，且南向主卧套房设计兼顾仪式感与私密性。精装方面，项目配备日立中央空调、百朗双流向新风、A.O. 史密斯地暖热源设备等品牌三大件(或同等档次品牌)，客厅与卧室采用墙布交付，电视背景墙为岩板材质，以四字头总价为购房者带来近千万级的居住体验。项目还创新性地利用架空层空间，融入有间书屋、共享书吧等主题元素，规划亲子阅读区、益智游戏区，将教育场景延伸至社区内部，助力孩子成长。

　　醇熟配套也是金地嘉峯汇的一大优势。交通出行便捷，项目是总价 400 万级新房中少有的双轨盘，直线距离 11 号线约 500 米，可直达徐家汇、前滩、迪士尼等城市重要地标;距离在建的嘉闵线直线距离约 200 米，8 站即可直达大虹桥。商业配套丰富，周边有约 25 万方的日月光中心南区以及约 15 万方的信业购物广场。医疗资源完备，嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、嘉华医院为居民健康保驾护航。项目所在的嘉定新城科创板块更是亮点纷呈，已汇聚小红书、百度、联影医疗等众多 500 强企业，是中科院院所集中地。项目北侧一路之隔的嘉宝智慧湾正在建设中，该项目作为嘉定区重磅规划，被赋予 “未来城市实践区” 重任，参考漕河泾、张江等区域的发展模式，未来随着嘉宝智慧湾的建成落地，这里将成为嘉定新一代的人居高地与科创核心区域。

　　金地嘉峯汇将区域优质资源、高品质生活以及成长空间完美融合，首套首付仅 55 万起，为购房者提供了一次不可多得的置业机遇，不仅是购置一处居所，更是为家庭的未来奠定坚实基础。

　　项目推广名为金地・嘉峯汇，备案名为峰尚名邸，开发商为上海鑫如诚房地产开发有限公司。项目周边环境、配套设施及房屋装修展示仅供参考，具体交付标准以政府部门审定的规划设计文件及《商品房预售合同》约定为准。政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源介绍仅作信息参考，开发商不对交房后所属学区、学校做承诺，学区划分等以政府教育主管部门认定为准。宣传资料涉及的项目周边环境、小区布局、房屋外立面等均可能变更，最终以双方签署买卖合同约定和实际交付为准。