武汉城建汉樾台：在汉江湾，预见城市的下一个十年

　　9 月 9 日，武汉市硚口区自然资源和城乡建设局对武汉市汉腾晟瑞置业有限责任公司申报的新建居住、中小学项目(汉江湾片 A - 1 地块)进行公示。该项目位于硚口区古田路以北，古调路以西，古雅路以东，地块内将配建一所 6 班幼儿园，一所 36 班小学，一所 30 班初中。而武汉市汉腾晟瑞置业有限责任公司为硚口城市建设集团旗下企业。

　　武汉城建集团于 2020 年 9 月由武汉地产集团、商务区集团、武汉建工集团等多家企业整合组建，成为城市建设龙头企业。其业务范畴广泛，涵盖基础设施建设、城市更新、建筑施工、房地产开发、生态园林、设计咨询等核心板块。众多武汉地标建筑，如黄鹤楼重建修复、琴台艺术文化中心、东湖绿道等都出自其手。

　　以武汉城建集团在后湖区域的建设成果为例，后湖的首个大型购物中心汉口城市广场、部分主要道路、武汉市民之家以及众多新型商品房社区等，都是武汉城建集团的杰作。这使得后湖从城中村遍布的区域转变为交通便利、配套齐全的宜居现代化新城，区域房价也从当年的七八千一平攀升至如今 2 万 / 平 +。由此可见，武汉城建集团重仓布局的区域，往往是城市发展潜力的风向标。如今，随着后湖建设进入尾声，武汉城建集团已将发展重点聚焦硚口，预示着硚口将成为武汉下一个发展风口区域。

　　2023 年 3 月 20 日，武汉城建集团与硚口区签订利北社区城市更新投资合作协议，助力改善区域面貌、完善城市功能、补齐民生短板。硚口的发展潜力还体现在其作为武汉三环内主城区，拥有丰富的可供开发利用土地资源。汉正街中央商务区、汉江湾生态新城等重大规划成果逐年落地，未来发展潜力巨大。

　　武汉城建集团在硚口的首个独资项目 —— 武汉城建汉樾台，就坐落于汉江湾生态新城核心区，位于硚口区长安路上。从汉樾台周边近两年的变化，便能直观感受到硚口区的发展速度。项目开盘时，北侧的绿化、教育、医疗用地还是空地，短短两三年，已分别建成小学、丰美游园，硚口中心医院也正在建设中。此外，项目附近还规划有大型购物中心龙湖天街。

　　项目微观区位优势明显：北侧为已建成的公园绿化用地(丰美游园)、教育用地(已建成学校)、在建医疗用地(硚口中心医院);南侧为长安路、湖北警官学院北校区;西侧为古田三路、福利用地;东侧为住宅小区、硚口公安局、硚口法院。

　　在交通方面，武汉城建汉樾台距离二环线直线距离仅约 2 公里，自驾可快速驶入二环线，通达武汉三镇。且项目不临高架，既能享受便捷交通，又能拥有静谧居住氛围。周边长丰大道连通二环线，高架出入口众多且距离项目近，自驾出行便捷且不易堵车，交通便利、配套丰富、成熟宜居，完美匹配大部分武汉人的居住需求。