中建一城江山海：理想人居新典范

　　在广州海丝城板块的核心区域，一座备受瞩目的综合性住区 ——“一城江山海” 正熠熠生辉。它由中建八局和知识城集团强强联手打造，凭借多方面的优势，成为购房者心目中的理想之选。

　　实力开发商，品质保障

　　中建八局作为中国建筑工程总公司旗下的大型国有企业，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌影响力，在国内外成功打造众多高端住宅和商业项目。知识城集团是广州市本地知名的房地产开发商，专注于城市更新和高品质住宅项目开发。两家公司携手，不仅确保了项目的高质量建设，还为购房者带来极大的信心保障。此外，中建八局负责物业管理服务，提供专业高效的社区管理，进一步提升居民生活品质。

　　项目亮点纷呈

　　规模宏大：总投资约 289.3 亿元，总建筑面积约 240 万平方米，占地 214.900 平方米，容积率 4.3.绿化率 35%，规划 7 个组团，总套数预计 8000 套。

　　首推地块特色鲜明：首推一期的 6# 地块位于龙头山森林公园南侧，主打山景，提供清新舒适的居住环境，推出三至四房住宅产品;42# 地块定位为结合 TOD 模式和滨江景观的高端改善型住宅，预计以大户型为主。

　　商业与教育配套完善：项目将带来全新购物中心，还配建 8 所幼儿园、1 所 24 班小学、1 所 48 班小学、1 所 42 班九年一贯制学校、1 所 56 班中学等，满足不同年龄段教育需求 。

　　优越地理位置

　　项目拥有老黄埔稀缺的南向江景资源，北侧是龙头山森林公园，自然景观优越。交通十分便捷，与地铁 5 号线双沙站直线距离仅约 50 米，与地铁 13 号线双岗站直线距离不到 500 米，毗邻黄埔东路、中山大道主干道，瞬连黄埔大道，横穿珠江新城、金融城;广深沿江高速连通深圳，广州绕城高速通达主城。

　　优质教育资源

　　项目配建 15 所学校，包括 1 所 24 班初中 + 30 班高中的完全中学、1 所 24 班小学 + 18 班初中的九年制学校、1 所 48 班小学、1 所 24 班小学、7 所幼儿园和 4 所托儿所，为业主子女提供就近入学便利和高质量教育资源。

　　周边配套齐全

　　商业：项目自带购物中心，周边小区底商可满足日常生活需求。

　　医疗：位于黄埔老区府位置，附近 2 公里内有多所三甲医院，如中山大学附属第一医院(三甲)、广州医科大学附属第五医院(三甲)等。

　　休闲娱乐：北侧是龙头山森林公园，南侧是珠江，南向望江，休闲好去处众多。

　　优质业主圈层

　　作为大型综合社区，预计吸引大量高素质家庭入住，形成微型立体城市。项目所在区域集聚大量政企事业单位，高知家庭众多，社区文化氛围浓厚，邻里关系融洽，定期组织社区活动。

　　目前，尾盘特价房源首付门槛较低，无论是投资还是自住，“一城江山海” 都是理想之选。