今年全新盘售出率创3年新高 各户型售出率按年全线上升

　　美联表示，2024年(截至12月23日)共推出的47个全新新盘项目，涉及单位总数达15010伙，而该批项目于期内共售出8599个单位，售出率(以各新盘售出单位占该项目单位总数计算)约57.3%，较去年全年约47.7%增加约9.6个百分点，创3年新高。

　　美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若将全新盘按户型划分，2024年(截至12月23日)不同户型(由开放式至三房或以上单位)的售出率按年全线上升。 当中增长最多的是三房或以上单位，去年该类单位的售出率只有约30.1%，今年大幅增加26.9个百分点至约57%; 今年三房或以上全新盘售出率得以急升，主要来自BLUE COAST系列、The YOHO Hub II、天玺. 天第1期、朗贤峯系列，单计上述年内全新盘的三房或以上成交量已高达1326伙，占期内1869伙超过7成。

　　全新盘售出率按年增长第二多的是一房单位，由去年约45.2%升至今年约55.9%，增加约10.7个百分点;至于今年内售出最多的是两房单位，期内共售出3635伙，为各户型之中最多，售出率录58.1%; 由于去年两房单位表现同样突出，因此售出率按年仅增加约2个百分点。

　　余下的开放式单位，年内推出的全新盘中只涉及1000个单位，为各户型之中最少，而相关单位则售出594伙，售出率则录59.4%，却是众户型之中最高，售出率相比起去年亦增加8个百分点。