云璟三期再续传奇 双轨交新盘、直面湖景

　　浦东真正的高分明星盘终于来了，近日开云湖璟华庭掀起了一阵认购热潮，为上海的初冬带来了强烈暖意。

　　开云湖璟华庭为何大受追捧?纵观近期入市/将入市项目，动辄均价10w+, 浦东外环外低总价几乎都在600万朝上，相比之下，开云湖璟华庭只需530万(房源：1幢2号202室)就能买进浦东中环，价格实在太具吸引力，也感受到浦开集团的诚意。

　　而在价格之外，更令人心动的是它的资源和品质。

　　·浦东中环

　　·地铁约500米

　　·双轨交新盘

　　·直面湖景

　　·真正的楼下即公园

　　·1.5容积率

　　·户型选择多元

　　集中心资源于一身，接地气的价格，这样的明星盘一出，很难不沸腾!

　　01

　　首批推出户型受热捧

　　开云湖璟华庭首推约83-270㎡2-4房共计220套房源，目前正在火热认购中。

　　约83、99㎡小户型

　　越级打造 认购大热门

　　2栋小户型总价门槛相对较低，可选房源较多。在中环新盘普遍100㎡以上的环境下，开云湖璟华庭约83㎡、99㎡户型属于稀缺，更是轻松上车中环的好机会，自然也就成为本次认购中抢手的户型，在尺度上、舒适性上可圈可点。

　　看过约83㎡，才知道原来小空间也可以做到这样!

　　1)当别人约100㎡才能做到三开间朝南，开云湖璟华庭约83㎡就做到宽屏采光，2卧朝南。

　　2)双阳台是大户型的专属?NO! 开云湖璟华庭约83㎡除了南向观景阳台之外，北向还设置了生活阳台，诗意和烟火气双面兼容!

　　3)小户型就得牺牲入户玄关?开云湖璟华庭约83㎡颠覆常规认知，做了独立入户玄关，回家的仪式感满满。

　　本次首推少量约99㎡

　　也是瞩目户型

　　1)开间同样升级到别人约130㎡才有的四开间朝南标准，大横厅设计，气度斐然。

　　2)南北5个飘窗，面面通透!

　　3)U型厨房设计，动线合理，突破上海普遍的小厨房配置，充足的烹饪空间给足家庭美食主理人自如发挥的余地。

　　约120、133㎡户型

　　坐拥央景 大受欢迎

　　首推景观央座，约120、133㎡户型，更开阔的栋距，更大尺度的居住空间，更舒适的生活内在。

　　约120㎡户型在横厅基础上，进行餐客厨一体设计，南北通透。入户玄关配备独立储物间，每一寸空间考量，都是深入生活的匠心体现。

　　约133㎡户型的无界通透性非常吸睛，三面引光借景，奢阔阳台x全屏超长飘窗x室室通透。同时在做到4房的前提下，还拥有一个酒店式套房，L型衣帽区。

　　少量洋房产品

　　揽景瞰湖 一线尊贵生活方式

　　开云湖璟华庭本次首推带来了稀缺的一线湖景洋房产品20#大户型。

　　河岸亲水，推窗瞰湖，尊贵赏景位，楼下即是与云天湖公园相连的自然步道，更亲自然。

　　整个社区的洋房产品6栋，房源稀少，卖一户少一户。

　　如果要用一句话形容开云湖璟华庭的户型打造，“用做针线活的态度设计真正的好房子”便是最恰当的比喻。

　　02

　　容积率仅约1.5

　　低密湖居新生活

　　开云湖璟华庭的诞生是具有人居使命的，要在城市中心打造面向未来的湖居样本。

　　位于碧云绿地目前超大的生态公园，开云湖璟华庭的这片土地是云璟生态社区的南岸，随着20年来一个个别墅的到来和规划，这里已经形成了隐贵之地。因此，开云湖璟华庭用别墅区的自然底色，执笔生活的全新图景。

　　它和云天湖公园的关系，不只是0距离的相依关系，更是共生共栖共生长的关系。云天湖公园也不只是城市公园、市民休闲打卡的好去处，对于开云湖璟华庭的业主来说，约67公顷云天湖公园就是生活的一部分。

　　引水入园，循着湖的光影，进入社区内，便发现景观在生长。1.5容积率的规划让景观成为生活的主角。开云湖璟华庭，将每一种生活场景都置于浓荫之下、景色之中，健身步道、草坪聚场、儿童乐园、宠物乐园、全龄活动区……从人到萌宠，关照每一位家庭成员的真实需求，打造多元化、度假式的生活场域。

　　为了融入景观，建筑也以自然为主题，鹭鸟展翅辉映湖与公园的自然大境。

　　03

　　云璟生态社区未来之势

　　资源BUFF重重叠加

　　在生态资源之外，开云湖璟华庭坐拥云璟生态社区的未来之势。

　　定位为新一代超级城市综合体的云璟生态社区由浦开集团重磅打造，是浦东面向未来的城市地标。在浦开集团的统筹规划下，兑现速度也十分惊人。商业、酒店、办公楼、公园全面起步，逐步兑现，核心区目前已进入兑现阶段。不久的将来，就能看到超10万方万象天地、凯悦尚萃酒店、超30万甲级办公群……刷新一个全新的浦东高地。

　　项目拥有13号线、14号线双轨交的交通势能，与13号线丹桂路站(在建中)距离约500米，步行进站，1站张江，串联张江、北蔡、三林等浦东发展的高能节点。不仅对通勤一族是重大利好，地铁带来的价值赋能也将兑现。