周末新盘录37宗 急跌4成 洪水桥汇都

　　减息效应降温，市场交投转慢。 过去两日(17、18日)新盘市场录得37宗成交，较上周的61宗下跌39%，更较上月每个周末逾400宗的交投量大幅减少。 当中泛海国际旗下洪水桥汇都 I周末录得3宗成交，套现约1486.7万元。 项目现时全数可推售之三房户已沽清。

　　滙都I 周末沽3伙　可推售三房已沽清

　　洪水桥滙都第二期于上周上载楼书，即将展开新一轮销售，而项目第一期的余货亦成功获承接。 汇都I于周末两日共录3宗成交，套现约1486.7万元。 当中最高成交单位为第3座2楼A09室，实用面积503平方呎，以557.4万元沽出，折合呎价11082元。 连同上述成交，项目可推售之三房户已全数沽清。

　　此外，1座8楼B02单位两房户，面积452平方呎，成交价468.9万元，呎价10376元。 而第1座11楼B01单位，属两房间隔，实用面积为435平方呎，亦获新买家斥460.4万元以即供方式入市，呎价10584元。

　　火炭星凯. 堤岸沽2伙、全盘售出逾94%

　　中洲置业旗下火炭新盘星凯. 堤岸于周日连沽2伙，套现2063.5万元。 当中最高成交为1座45楼A室，实用面积731平方呎，三房间隔，以1387.3万元售出，折合呎价18978元。 另一伙为1座47楼B室，实用面积337平方呎，成交价676.2万元，呎价20065元。

　　中洲置业营销策划总监杨聪永表示，项目开售至今累售1255伙，占全盘1335伙单位逾94%。

　　启德DOUBLE COAST I单日沽2伙

　　会德丰地产旗下启德DOUBLE COAST I 单日录2宗成交，套现约1621.1万元。 成交的单位包括低座5座3楼B室，实用面积436平方呎，属两房连开放式厨房间隔，成交价为865.8万元，呎价19858元。 据悉，新买家钟情单位为低座现楼，前临海景及内园景。

　　另一单位则为3座10楼K室，实用面积437平方呎，两房间隔，成交价为755.3万元，呎价17284元。