仁恒溪棠三批次取证！建筑面积段119.43-188.49平

　　原标题：均价3.1W!仁恒溪棠三批次取证!洋房+高层即将入市

　　在相隔了9个多月后，吴中区木渎板块的仁恒溪棠最新一批次房源取证了!

　　16#、17#

　　142套住宅房源，全装修交付

　　整体备案均价30288元/平

　　备案总价区间在340-612万元

　　建筑面积段119.43-188.49平

　　1.这是仁恒溪棠第三批次取证房源;

　　2.本批次房源的备案单价区间在28402-32829.09元/平，其中，单价3W以下的共计82套;

　　3.本批次房源的整体备案均价为30288元/平;

　　4.本批次房源的产品为洋房、高层，全装修交付：

　　洋房：17#，40套，整体备案均价31625元/平，总计区间在388-612万元；

　　高层：16#，102套，整体备案均价29602元/平，总计区间在344-425万元；

　　5.本批次房源的备案房屋套型为3房2厅2卫、4房2厅3卫：

　　3房2厅2卫：102套，总价区间在344-425万元；

　　4房2厅3卫：40套，总价区间在388-612万元；

　　6.本批次房源的建筑面积段在119.43-188.49平，其主力户型：

　　建筑面积119平，3房2厅2卫

　　建筑面积140平，3房2厅2卫

　　建筑面积158平，4房2厅3卫

　　建筑面积188平，4房2厅3卫

　　仁恒溪棠，即，苏地2021-WG-61号地块，位于吴中区木渎镇金长路南侧、金枫路西侧，是2021年11月25日，合润&创元以总价184342万元竞得，成交楼面价15500元/平，溢价率0%。

　　根据规划，项目拟建15栋8-26F住宅，其中，4栋8F洋房、7栋10F洋房、1栋24F高层、1栋25F高层、2栋26F高层。

　　位置上来看，该项目位于木渎板块。周边界面来看，其实也不错，周边住宅小区也比较多，居住氛围比较浓厚!

　　北面：金柏集团;

　　东面：金枫南路，住宅小区苏州蓝光和雍锦园;

　　南面：河流，5号线，隔河相望的是在建的璟翠雅园;

　　西面：河流;

　　周边配套来看，也是比较不错的。

　　交通方面：

　　项目西侧是金枫南路，自驾出行比较方面;

　　地铁方面，项目北侧1.2公里之内有1号线金枫路站，南侧1公里内有5号线大冶桥站。

　　商业方面：

　　北侧就是浙建枫华广场，1.5公里之内就是悠方商场;

　　西南方向1.5公里则是天虹商场;

　　教育方面：

　　项目东侧有范仲淹实验小学和附属幼儿园;