旭日屯门黄金海湾·意岚加推70伙、入场费230万 开放式户加价6%

　　「玩具大王」蔡志明旗下旭日国际的屯门黄金海湾·意岚，今日加推第5号价单涉70伙，折实平均呎价11336元，入场费230.1万元。 发展商表示，新价单多为高层及望海景单位，故价钱较以往价单有所微调，如开放式单位上调5至6%。

　　加推70伙 涵盖开放式至三房

　　第5号价单推出共70伙，户型涵盖开放式至三房，实用面积由182至653平方呎，当中22伙开放式、20伙一房、6伙一房连衣帽间、18伙两房，以及4伙三房单位。 该批单位折实售价由230.1万至887.9万元，折实呎价由9629至13637元。

　　入场单位230.1万元

　　折实售价最平的单位为第5B座21楼K单位，属开放式间隔，实用面积206平方呎，扣除最高12%折扣优惠后，折实售价为230.1万元，折实呎价为11170元。

　　至于，折实呎价最低单位为第5A座5楼E单位，属两房间隔，实用面积439平方呎，扣除最高12%折扣优惠后，折实售价为422.6万元，折实呎价为9626元。

　　新价单涉高层、向海户 开放式单位加价5至6%

　　旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳余表示，此次新推价单属「货优价实」及「惊喜价」。

　　李炳余补充，新价单多为高层及望海景单位，故价钱较以往价单有所微调，如开放式单位上调5至6%。 另外，施政报告政府推放宽按揭等措施帮助楼市，再加上国家大力推组合拳，料楼市未来向好，项目能吸引更多投资客入市。

　　项目迄今累售368伙，占可售单位逾5成，累计吸金逾12.6亿元，平均成交呎价约1.1万元。

　　旭日辜锦波：放宽按揭可吸引更多投资者

　　旭日国际集团地产开发部销售及市场策划经理辜锦波表示，新价单按市况及单位座向调整价钱，预计下星期推新销售安排，并透露有惊喜。 而项目受自用及投资客欢迎，料施政报告放宽按揭后，吸引更多投资者购置单位以作投资。

　　全盘提供692伙

　　项目由两座住宅大楼组成，合共提供692伙。 户型涵盖开放式至三房，当中开放式占254伙，实用面积由204至328平方呎; 一房占154伙，实用面积由300至355平方呎; 两房占180伙，实用面积由439至516平方呎; 三房占35伙，实用面积由654至767平方呎。

　　另设有连平台及连天台特色户，共占69伙，实用面积由182至767平方呎。 预计项目关键日期为2025年11月25日。