滨江保价开盘！梅一14000！长沙买房 又得摇号了？

　　本周，长沙楼市迎来了久违的供应高潮，多家知名地产公司如润和、万科、中建和招商等纷纷取得房源许可证，共计665套住宅集中入市。这一现象标志着市场的回暖，购房者将有更多选择。

　　与此同时，楼市“打折潮”的趋势仍在继续。无论是大王山、开福北，还是省府、市府，各种打折促销海报层出不穷，纷纷刷屏朋友圈。对此，好房汇为了帮助购房者缩小“信息差”，特地整理了本期长沙热盘动态及最新城建、规划和政策信息。希望大家支持，点个赞哦!

　　最新热盘动态

　　以下是近期的楼盘动态，若想了解详细信息和优缺点，请扫码加群：

　　振业城5期（梅溪湖）：毛坯售价14000元/㎡，周末启动认筹，项目推出118-168㎡毛坯住宅，作为老牌网红盘，地理位置和配套设施值得关注，预计将会摇号。

　　卓越·朗宋（青竹湖）：教育配套方案公布，业主子女可入读青竹湖湘一外国语学校扩建校区，计划于2026年秋季开学。

　　万科滨江壹号（滨江）：保价开盘，提供可退可换的优惠，正在进行257套220-290㎡精装房的认筹，参考价格为21000元/㎡。

　　华发四季云玺（市中心）：以旧换新的模式首次开启，华发将收购符合标准的二手房，并抵扣新房款，实现无忧置换。

　　润和大泽湖：近期首开即热销1.2亿，接下来将加推240㎡的大平层，未购房者可提前关注。

　　建发观云（市府北）：项目批前公示已出，包含多栋高层住宅，整体门槛较低，预计将采取毛坯形式出售。

　　招商蛇口璀璨学府（大托）：即将清盘，特价房售价9800元/㎡，主打114-143㎡的毛坯住宅。

　　大汉春和云境（会展）：推出特价现房，售价7988元/㎡，购买还赠送购车券。

　　中国铁建花语江南（黑石铺）：即将推出特价房，单价11999元/㎡。

　　建投象山国际：全实景准现房热销中，均价1万3左右。

　　云起虔来（洋湖南）：推出负公摊户型，使用率高，项目营销中心即将开放。

　　最新城建规划

　　雅礼中学新校区：正式开工，计划2025年9月开学，总投资8.85亿。

　　南雅中学新校区：已发布招标计划，预计投资约4.68亿，位于高铁南站附近。

　　湘江科学城：项目施工总包单位已确定，预计总工期730天。

　　观沙岭水体公园和绿地公园：正式发出施工招标公告。

　　潇湘北路快速化改造进展顺利：多个节点已通车，提升交通效率。

　　长赣高铁即将开工：环评审核待批，后续进展将加快。

　　蔡锷路棚改项目规划调整：住宅比例大幅增加，从商业地标转变为住宅社区。

　　最新楼市政策

　　近日，央行公布了9月LPR数据，维持不变。此举意味着长沙的房贷利率暂时不会下降，首套房贷利率普遍为3.35%起。

　　综上所述，长沙楼市近期动态频繁，购房者可以抓住机会，选择适合自己的房产。同时，相关规划和政策也在不断推进，为未来的发展奠定基础。如需更多信息，欢迎关注我们!