2.3亿落子勒流！东菱凯琴集团以3931元/㎡底价斩获优质地块

　　4月10日，佛山市顺德区东恒汇置业有限公司以底价23060万元斩获顺德区勒流街道龙洲路以北之6地块，折合楼面价3931元/㎡。

　　乐居翻查资料了解到，佛山市顺德区东恒汇置业有限公司背后股东为广东东菱凯琴集团，广东广域投资也有一定的投资占比。

　　根据出让文件显示，该地块总占地面积22562.29㎡，容积率不高于2.6.绿地率不低于30%，建筑密度不高于30%，建筑限高80米。

　　按照规划，宗地仅须无偿配建社区用房等。此外，宗地内设置的地上单栋建筑面积不超过5000㎡的建筑，鼓励 按照装配式建筑标准进行建设;其余商品住宅采用装配式建设的建筑面积占余下商品住宅建筑面积不低于30%。

　　从宗地位置来看，该地块就位于顺德勒流教育科技园，毗邻龙洲公路，西侧紧邻凯茵花园，北靠远洋雅居乐风景，宗地周边配套还有勒流中学、大晚小学、光大小学、勒流置业技术学校等。

　　无独有偶，广东东菱凯琴集团旗下的佛山市顺德区东锦汇置业有限公司还曾于2024年以底价16240万斩获了宗地隔壁的商住地，不排除未来联合开发的可能。