嘉兴南湖学院北侧宅地成功出让 将打造立体生态住宅

　　昨天上午，嘉兴土拍市场迎来一场激烈角逐。位于嘉兴南湖学院北侧的一宗住宅用地成功拍卖，经过 96 轮竞价，最终由杭州浙仁置业有限公司以 65457.3 万元竞得，折合楼面地价约 9049 元 / 平方米，溢价率达 16.98%。

　　该宗地块位于南湖区新兴街道，东至规划支路(含)，南至规划文昌路，西至牛桥港，北至规划双园路。土地用途为二类居住用地，出让面积 45337.7 平方米，容积率 1.01 至 1.7.建筑密度不大于 35%，绿地率不小于 25%，建筑限高不高于 80 米。

　　作为嘉兴市区核心地块，该宗地是近几年二环内出让的稀缺宅地，自挂牌以来便引发市场高度关注。地块与东侧金庸图书馆仅 “一墙之隔”，自带文化地标属性，南侧为嘉兴南湖学院，文化氛围浓厚。

　　从配套来看，地块所处区块十分成熟。1 公里范围内，汇聚中山路八佰伴、在建三塔里商业街区等商业地标;运河公园、三塔公园等休憩空间;浙江省荣军医院、嘉兴市中医医院等医疗资源，形成 “步行即达” 的便捷生活网络。同时，地块紧邻内环快速路，出行便捷，通达效率大幅提升。

　　值得一提的是，该地块可建设为立体生态住宅。根据相关政策，立体生态住宅将绿色生态理念注入城市建筑，通过平台立体绿化，形成户户有花园、家家有庭院的建筑模式，主要建筑形式包括套内空中花园、公共绿化平台等。这不仅能进一步提升嘉兴主城区的居住标准，也将实现区域内城市更新与品质人居升级。

　　业内人士分析，此次宅地成功出让，不仅反映了市场对嘉兴核心区域优质地块的认可，也预示着未来嘉兴主城区居住品质将迎来新的提升。随着立体生态住宅项目的落地，嘉兴将为居民带来更加绿色、舒适的居住体验。