2.025亿！马鞍山市2025首宗住宅地块成功出让

　　近日，马鞍山市土地市场迎来 2025 年 “开门红”。马政储出 2025-2 号地块在激烈竞争后，成功花落嘉源地产与璟汇置业之手，成交总价达 2.025 亿元。​

　　马政储出 2025-2 号地块坐落于雨山区梅山路与规划一路交叉口东北角，占地面积达 30018.77 平方米，折合约 45.03 亩。该地块容积率仅 1.2.建筑密度上限为 35% ，土地用途涵盖城镇住宅及城镇社区服务设施。地块出让起始价 2.025 亿元，竞买保证金 4050 万元，最终成交价格与起始价持平。​

　　从区位来看，该地块占据马鞍山市主城区东南部阳湖片区的核心位置，拥有得天独厚的交通优势。九华路贯穿地块北部，附近有江东大道主干道，同时临近宁马城际铁路九华路站和宁芜高速马鞍山南出入口，极大地提升了区域的交通便捷度。​

　　在配套设施方面，地块周边生态、教育、商业与医疗资源一应俱全。阳湖湿地公园、梅花山、东湖公园环绕，为居民打造了天然的生态氧吧;四村小学教育集团阳湖小学、阳湖幼儿园以及省示范高中二中构建起全龄段教育体系;万达广场商圈和邻里中心，满足居民日常消费与休闲需求;十七冶医院阳湖院区和马鞍山市中医院，为居民的健康生活提供坚实保障。​

　　此次马政储出 2025-2 号地块的成功出让，不仅彰显了市场对马鞍山房地产的信心，未来更有望凭借地块的优质属性，打造高品质居住社区，进一步推动阳湖片区的繁荣发展。