如皋市2025年供地计划发布 含26宗住宅用地共112.32公顷

　　4 月 7 日，如皋市政府网站公布《如皋市 2025 年度国有建设用地供应计划》，计划供应总量约 524.51 公顷，涉及商服、工矿仓储、住宅等多个领域。其中，住宅用地 112.32 公顷，占比最高，且全部为商品房用地，共计 26 宗，覆盖中心城区等多个区域。此次供地计划的发布，旨在满足城市发展需求，促进房地产市场稳定。​

　　此次供地计划中，城南板块供应量最大，共计推出 13 宗普通商品房用地，面积达 76.61 公顷。自 2025 年以来，该区域已有三宗土地顺利出让，显示出该区域在房地产市场中的活跃度和吸引力。如皋市自然资源和规划局相关负责人表示，城南板块作为城市发展的重点区域，基础设施完善，交通便利，教育、医疗资源丰富，吸引了众多开发商的关注。此次大规模供地，将进一步推动城南板块的城市化进程，提升区域的居住品质。​

　　根据《如皋市 2025 年度国有建设用地供应计划》，2025 年度如皋市国有建设用地供应总量约为 524.51 公顷，其中商服用地 14.97 公顷，工矿仓储用地 159.85 公顷，住宅用地 112.32 公顷，公共管理与公共服务用地 15.08 公顷，公用设施用地 30.18 公顷，交通运输用地 192.11 公顷。计划期内拟供应的商服用地、工矿仓储用地和住宅用地将通过挂牌方式出让，合计 287.14 公顷。符合《江苏省划拨用地目录》规定的公共管理与公共服务用地、公用设施用地、交通运输用地等将采取划拨方式供应，合计 237.37 公顷。​

　　如皋市自然资源和规划局紧紧围绕 “保障项目用地需求、优化土地资源配置、提升土地利用效率” 的目标，提前谋划、精准服务、强化监管，全力做好土地供应工作。一是主动对接，提前谋划。积极对接发改、交通、住建等部门，提前介入项目前期工作，全面梳理 2025 年全市重大项目用地需求，科学详细拟定供地计划。二是精准服务，创新供应方式。针对全市重大产业项目用地需求，积极探索 “标准地” 出让、弹性年期出让等多元化土地供应模式，为企业量身定制用地配置方式，降低企业用地成本，激发市场活力。今年以来，已出让产业项目 “标准地” 4 宗 128.54 亩，正在公告挂牌用地 12 宗 511.74 亩。三是强化监管，促进高效用地。加强土地供应全过程监管，依托土地利用动态监测与监管平台，常态化开展 “线上+线下” 动态监测巡查。建立出让地块开竣工明细台账，全面摸排已供地块实际开竣工情况，及时跟踪项目时序进度，确保项目按期开竣工。​

　　业内人士分析，如皋市此次供地计划的出台，是在充分研究土地市场规律、把握土地市场发展趋势的基础上，依据有关法律法规和土地供需要求编制的，体现了对 2025 年国有建设用地供应规模、时序、结构等方面的谋划，能进一步提高供地的前瞻性、科学性、合理性，有利于推动土地市场平稳运行。同步编制科学合理的住宅用地供应计划，推动房地产市场健康发展，更好发挥土地调控作用。