建发4.12万/㎡拿下锦江区金融城三期地块 刷新成都地价纪录

　　今日(3 月 27 日)，成都市公共资源交易服务中心举行了一场备受瞩目的土地拍卖会，其中锦江区金融城三期 H10 地块的拍卖成为全场焦点。该地块以其优越的地理位置和高起拍价，吸引了众多开发商的激烈角逐。​

　　最终，经过 213 轮竞价，建发成功斩获该地块，成交楼面价高达 41200 元 / 平方米，溢价率达到 106%。这一价格不仅远超起拍楼面价 20000 元 / 平方米，也刷新了成都土地市场的单价纪录，成为新的 “地王”。此前，成都的地价纪录是由招商蛇口于 3 月 11 日在大源西创下的 31700 元 / 平方米。​

　　该地块位于锦江区柳江街道包江桥社区、祝国寺社区，净用地面积约 49 亩，容积率 2.5.为纯住宅用地。地块紧邻去年以 27300 元 / 平方米成交的 “地王” 项目，地理位置十分优越。周边配套设施完善，交通便利，距离地铁 6 号线金融城东站仅数百米。此外，区域内正在建设的写字楼集群、交子金融梦工厂四期等地标性建筑环绕，未来发展潜力巨大。​

　　此次土拍吸引了 10 家企业参与竞拍，其中 8 成为央企或国企，仅仁和春天和远达两家民企参拍。激烈的竞拍过程反映出开发商对核心地段优质地块的强烈渴望，也显示出市场对金融城三期板块的高度认可。随着建发成功拿下该地块，金融城三期的价值再次得到彰显。未来，该地块将如何开发建设，又将为成都房地产市场带来怎样的影响，值得我们持续关注。