余杭区未来科技城单元YH090901 - 05 - 1地块正式挂牌

　　3 月 4 日，余杭区未来科技城单元 YH090901-05-1 地块正式挂牌，引发了业内广泛关注。该地块所处的未来科技城板块，近年来发展迅猛，已成为杭州极具活力与潜力的区域之一。

　　地块地理位置优越，位于地铁 12 号线水乡南路站西北侧，交通出行极为便利。北面紧临五常湿地，拥有得天独厚的生态景观资源。距离未来科技城中轴线约 2 公里，尽享板块发展的核心优势。南面不到 1 公里处是绿城翡翠城，周边生活氛围浓厚。此外，附近还有杭州绿城育华翡翠城学校，为居民子女提供优质教育资源;华元西溪欢乐城等商业配套，满足日常生活购物、休闲娱乐等需求。

　　从规划指标来看，地块出让土地面积达 82657㎡，出让建筑面积为 198376.8㎡，容积率 2.4 。建筑限高 80 米，且住宅不低于 36 米，这意味着未来在此建设的住宅项目将以中高层建筑为主，保障了居住的采光与视野。同时，建筑外立面形态需公建化，须采用封闭式阳台，不仅提升了建筑整体的美观度，也有利于提升小区的品质与安全性。

　　在出让价格方面，地块出让起价 361046 万元，折合楼面价 18200 元 /㎡。此次挂牌出让吸引了众多开发商的目光，据悉，地块将于 4 月 2 日正式出让，届时将揭开该地块最终归属的悬念。随着该地块的开发建设，未来科技城板块的居住品质和城市形象有望进一步提升，也将为购房者提供更多优质的居住选择。