450亿目标已定！福州土地发展中心披露2025年出让计划

　　近日，福州土地发展中心发布《2025年度部门预算》，文件提及，2025年部门主要工作任务：围绕全年土地出让成交价款力争450亿元的总目标。

　　文件显示，福州市土地发展中心部门的主要职责是：受市政府委托承担市四城区及特定范围内的土地储备具体实施工作。这也意味着，上述450亿元出让成交价款仅限于四城区。

　　而在福州土地发展中心发布的《2024年度部门预算》以及《2023年度部门预算》，全年土地出让成交价款力争达到的目标均为500亿元，2025年则减少50亿元。

　　乐居统计数据显示，2023年和2024年的500亿目标均未完成。其中，2024全年，福州四城区共上架了91幅地块，取消出让14幅，最终77幅地块顺利成交，合计出让地块超163万㎡(合2445.89亩)，揽金373.28亿。

　　详情如下：

　　77幅出让地块中，晋安区成功出让31幅，占比最高，其余仓山29幅，鼓楼11幅，台江6幅。

　　2023年来看，福州四区共成交38幅共计1586.5亩地块，合计揽金326.19亿。显然，目标下调更符合市场实际。

　　那么，2025年，福州有多少待出让地块呢?

　　据业内人士透露，这一数据或将超40幅，约2600亩，预计可出让收入约430亿。其中，备受关注的河南新村、环南新村、宁化新村、福人木业、中央商务区B-01(世茂退地)、南湖片区等地块，均有望上架拍卖。

　　此前，福州市自然资源和规划局发布了“2025年第一批次拟出让地块”。此批次招商地块体量巨大，20幅地块覆盖鼓楼、台江、晋安、仓山，出让面积约581.76亩。

　　据悉，上述地块预计3月7日前发布出让公告，并于3月底前公开出让。