上海今年首批11宗土拍地块最新进展来了！古美北社区项目预计7月入市

　　上海2024年一批次两轮土拍分别于今年3月4月完成出让，11幅宅地揽金近253亿元。

　　如今，这11幅地块进展如何？哪些地块设计方案已公示？哪些地块户型产品已公布？哪些地块案名已公布、将率先入市？今天就为大家盘点下一批次土拍地块的最新进展。

　　象屿静安区中兴社区项目

　　静安区中兴社区C070202单元283-22地块由象屿竞得，项目联动价公寓12.5万、风貌别墅18万。项目设计方案已公示，拟建1幢26F高层（其中2-4F为保障房）、3幢2-3F风貌别墅。据悉房源有100㎡小三房、179-229㎡别墅。

　　中铁置业+华发闵行项目

　　闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块由中铁置业+华发竞得，联动价8.58万。项目案名【中铁华发古美阅华】，展厅已开放，预计7月上市，预计推出建面约103-130㎡3-4房。

　　中国铁建+国贸浦东项目

　　浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块由中国铁建+国贸竞得，联动价9.2万。地块设计方案已公示，拟建16幢10-16F高层住宅及配套用房。项目有望四季度面世。

　　越秀杨浦项目

　　杨浦区长海社区002-05地块（长海街道340街坊）由越秀竞得，联动价9.2万。地块早在4月底即公示了设计方案，拟建2幢5-16F住宅及配套用房。

　　中建八局宝山项目

　　宝山区顾村镇潘泾社区BSP0-0301单元07B-02地块由中建八局竞得，联动价5.1万。地块已公示设计方案，拟建18幢6-16住宅，总户数856户。

　　越秀静安项目

　　静安区中兴社区C070201单元151b-19地块由越秀竞得，联动价12.1万。地块设计方案已公示，拟建3幢17F高层，其中2幢首层做局部架空2户。

　　象屿+联发浦东项目

　　浦东新区曹路科教园区单元（PDP0-0306）C1B-1地块由象屿+联发竞得，联动价6.3万。根据已公示设计方案，项目拟建10幢12-13F高层、8幢4-6F洋房产品，另建一幢保障房和配套设施。

　　中环集团普陀项目

　　普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）024A-01地块由中环集团竞得，联动价8.55万。地块设计方案暂未公示。

　　大华闵行项目

　　闵行区浦锦街道MHPO-1302单元35-5地块由大华竞得，联动价6.9万。设计方案显示，地块拟建拟建20幢5F多层，6栋8-9F多层、1栋10F保障房。

　　建发+保利发展嘉定项目

　　嘉定区菊园新区嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块由建发+保利发展竞得，联动价4.68万。根据项目5月28日公示的调整后设计方案显示，地块拟建1幢18F(底层局部配套用房)高层保障房及高层住宅，1幢17F高层住宅(其中底层

　　架空)，3幢18F高层住宅，5幢4-6F多层住宅。总户数478户，其中商品住宅户数427户、保障房户数51户。

　　龙湖奉贤项目

　　奉贤区奉贤新城10单元08B-01地块由龙湖竞得，联动价4.38万。项目案名龙湖·观萃，将推约100-185㎡房源。