长沙市今年第二批将推出40幅涉宅地块 总面积2731亩

　　近日，长沙市自然资源和规划局公布了2024年拟出让住宅用地第二批清单，共计40宗地块，出让面积达2731亩，其中31宗为纯住宅地块。

　　该批次地块拟于8月13日前挂牌出让。从所属区域来看，40宗地块中，8宗属于开福区，5宗属于雨花区，2宗属于芙蓉区，3宗属于天心区，4宗属于望城区，还有1宗属于会展片区。湘江新区为此次供地的主力区域，共有17宗地块计划出让。

　　热点关注地块一览

　　一、市中心S1地块

　　地块地段优势明显，靠近长沙地铁1号线开福寺站，紧靠黄兴北路、开福寺路、华夏路等主次干道。周边游清水塘北辰实验小学、长雅中学等；周边还有开古开福寺、开福寺公园；大悦城、天健城等商业综合体。

　　二、南湖片区一号地块

　　S1地块位于主城区核心地段、紧邻城市主干道，定位为城市高端住宅。据最新资料显示，该地块位于三一大道以南，黄兴北路以东，华夏路以西，开福寺路以北。可出让面积33387㎡，容积率≤1.7，建筑密度≤30%，为市中心低容积率地块。

　　该宗地位于天心区南湖片区、东至东怡外国，南至金域南外滩，西至湘江大道，北至南湖路。出让面积26000平方米。

　　项目紧邻地铁四号线碧沙湖站，周边有湘江中路、南湖路、书院路，交通便捷。周边配套来看，地块周围有青园南湖小学、长沙理工大学（金盆岭校区）、南湖意愿、长沙五洲医院等。

　　三、洋湖片区纯住地块

　　地块位于湘江新区洋湖片区，东临湘江、北临连山路、南临南三环绿带、西临雅礼洋湖英才学校（湘江校区）。地块为商住混合用地，净用地面积为89325平方米。

　　紧邻城市快速路洋湖大道，长沙绕城高速位于其南侧，至绕城高速坪塘收费站约3分钟车程。地铁3号线洋湖湿地站位于地块西北角，距地块550米。片区规划中小学10所、1所国际医院，紧邻雅礼洋湖英才学校（湘江校区）、湘江实验小学、中加国际学校、洋湖雅礼小学等优质学校。

　　四、会展片区纯住地块

　　该地块为会展片区拟出让N08-E21、N08-E32纯住宅用地。该地块东至金太路，西至杜家坪路，北至香木路，南至香樟东路。宗地优势明显，紧邻两所名校雅礼中学新校区、雅礼九年一贯制学校。值得关注的是，雅礼中学新校区办学规模为60个班，按照“一校两址”的办学模式，由雅礼中学负责一体化管理及办学。在交通配套方面，地块靠近地铁4号线杜家坪站，以及地铁2号线光达站。

（第二批拟供应40宗涉宅地清单）