万科深圳湾超级总部地快拟转让 起拍价22.35亿元 低于2017年买入价

　　5月8日，继中国恒大后，再有房企出售深圳湾超级总部。据市场消息，万科位于深圳湾超级总部地皮T208-0053使用权，已于深圳公共资源交易中心上线，以挂牌方式公开转让，转让起始价约为22.35亿元，将于本月27日竞拍。

　　股价方面，万科截至今日中午报4.57元，跌0.23元或4.8%。

　　万科于2017年12月，以31.37亿元购入该幅位于南山区深湾三路及白石四路地皮。 地皮土地面积为1.9万平方米，总建筑面积为16.7万平方米，用途为商业服务业用地及道路用地，使用年限为30年。原来计划建设万圳深圳湾超级总部，现正处于停工状态。

　　换言之，此次地皮若以起始价成交，万科账面将蚀逾9亿元。

　　万科指出将地皮挂牌转让，是公司坚决推进瘦身方案落地举措之一。 地皮是在行业快速发展阶段获取的商业办公项目，原计划作深圳员工办公用途。 鉴于当前行业形势已发生重大变化，计划不再兴建有关项目，因此拟进行整体转让，减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源做好做强三大主业。

　　万科又指出坚定看好深圳超总片区的发展，仍是有关片区参与度最高企业之一。

　　公开资料显示，深圳湾超级总部基地是深圳市17个重点发展区域之一，规划用地面积约1.17平方公里，将成为全球总部企业和科技企业聚集地，促进全球资源在深圳进一步集聚，推动深圳的城市国际化进程。