合肥市7宗涉宅地块规划调整公示 涵盖239亩二类城镇居住用地

　　原标题：省府东再供地！7宗近500亩涉宅地控规曝光

　　近日，合肥市自然资源与规划局网站公示了包河区珠海路与福建路交口西南角BK05-E-04、05、08、09街坊与包河区3KE05-E -02，BK05-E-06、10街坊控制性详细规划，其中涉宅地块7宗，涉宅土地498.56亩。

　　来看具体的信息：

　　包河区珠海路与福建路交口西南角BK05-E-04、05、08、09街坊，规划有公园绿地、二类城镇居住用地以及中小学教育用地。其中涉宅地共计259.39亩，容积率2.2-2.4，后期预计会以中大高层为主。教育用地规划了一所48班小学以及15班幼儿园+6班幼托。

　　包河区BKE05-E -02，BK05-E-06、10街坊位于包河区珠海路与福建路交口，用地性质包括公园绿地、二类城镇居住用地、公共交通场站用地以及城镇社区服务设施用地，其中居住用地共计239.17亩，最大一宗超过136亩，容积率均为2.5。

　　从位置上看，这7宗地均位于省府东侧，仅隔着上海路，距离地铁5号线省行政中心站较近，北侧为合肥市第四中学，有龙湖紫云赋、紫云赋江山印、招商雍和府等小区，整个地块南侧至方兴大道，后期的出行条件还是不错的。

　　就目前来看，省府板块除了高速尚宸院以及阳光城檀悦还有少量余货，关注度较高的当属中铁璟和园和高速尚如院，这两个项目就在地块北侧。

　　中铁璟和院规划建设11栋住宅与配套，共计543户，项目毛坯限价25672元/㎡，暂时没有推出消息；

　　高速尚如院项目拟新建10栋住宅，分别为4栋小高层+6栋大高层（含1栋租赁），主力户型143㎡、179㎡（目前规划尚未公示，具体以实际为准），毛坯限价24670元/㎡，装修入市，放风价2.8万/㎡。

　　两个项目目前暂未公布具体的推出时间，但作为省府目前的热门项目，基本上也是以改善为主，户型面积较大，对于买房人来说入住门槛较高，此次规划的7宗地块后期如果能够顺利入市，将会给板块新增不少的房源。