6月天津宝坻区新房成交248套 改善盘占主流

　　宝坻区，新产品“进化”速度惊人！

　　今年的首开新盘，不满足宽厅、铝板、落地窗这样的“基本款”，架空层、三代墅等更新的产品层出不穷。

　　6月，宝坻区新房签约均价10342元/平米。

　　与5月相差无几，改善盘占主流。

　　共签约248套，环比下降35%。

　　宝坻城南

　　宝坻城南板块6月份成交149套新房，占宝坻区域60%的销量。

　　依然是头部。

　　新城玺樾潮鸣，签约27套，签约均价1.03万/平米，名列第二。

　　该项目是宝坻区最早做新产品的楼盘之一，今年即将交房。

　　小区大部分区域已经实景呈现，给买房人供给侧诱惑。

　　带有景观资源，部分楼层可直观潮白河。

　　6月新加推1号楼，18层到顶，95平米总价约92万；106平米总价约106万。

　　新加推23号楼，11层到顶，118 平米总价约135万。

　　第三名是珺悦峰，签约24套，签约均价5419元/平米。

　　该项目现房在售，位于城南板块核心，价格很有性价比。

　　是落户和刚需的好选择。

　　618推出特惠房源，78、88平米两居，总价63万起；95、111平米三居，总价92万起。

　　南城拾壹方，签约20套，签约价格1.1万/平米，排名第四。

　　项目洋房已经封顶，明年10月交房。

　　大改善的属性，小高121平米，洋房134-269平米，叠拼171-330平米。

　　第七名是建投君诺壹號府，签约15套。

　　该项目做了第三代新产品，容积率1.5，产品均为6-11层的洋房。

　　目前在售108-176平米洋房，总价120万起。

　　宝坻城北

　　宝坻万科城市之光签约32套。

　　第八名为星河传奇，签约15套，签约均价8358元/平米。

　　高层99-110平米，64-73万；洋房125-144平米，93-123万。

　　宝坻区也有自己的独立行情，集中在宝坻城南的改善盘。

　　各类新产品层出不穷，价格又有性价比。

　　后发优势体现出来了。