合肥市保利臻悦项目二批次推售100套房源将于明日开启登记

　　原标题：包河招商保利臻悦开盘选房！二批次房源下周二开始登记！

　　包河区招商保利臻悦高层8#楼、小高层1#楼昨日（1.8）开盘选房，共114套房源，其中刚需供应35套，户型面积143㎡、187㎡，均价24788.69元/㎡，2025年10月31日交付。

　　二批次房源9#楼登记时间1月10日15时-1月13日15时，共100套房源，其中刚需供应30套，面积121㎡，均价仅约22000元/㎡左右，2025年10月31日交付。

　　项目城市展厅地址为绿地中心D座33层。项目由招商和保利合作开发，为招商臻系产品。

　　项目拟建11栋住宅，共864套房源，分别为7栋21-25F高层+4栋17F小高层。容积率2.5，建筑密度20.00%，绿地率42.01%，机动车停车位1415辆。

　　项目为80分竞品质满分项目，层高3.15米，公建化外立面，绿地率42.01%以上，人车分流，选用4类三星级绿色建材且100%应用。

　　今年9月，招商竞得位于包河区关麓路以东、南二环路以南的包河区BH202220号地块，最高限价2225万元/亩，总价150810.5万元，住宅楼面价13350元/㎡，溢价率14.87%。商品住宅（毛坯）平均备案价格23567元/㎡。

　　项目周边1公里范围内有西递小学、西递中学，学校距离较近。商业方面，东西各有绿地大融城、唯品会城市奥莱。

　　交通上，距离在建的地铁5号线北段凌大塘或休宁路站较近，此外，南二环、金寨路等主干道也为出行提供了较好的条件。

　　项目周边暂无在售新房，距离较近的滨投12号地块暂无动静，往南则是龙川路政务东板块，滨河湾唯一在售。