成都天悦锦萃名邸人才公寓启动登记 清水均价约3.2万/平

　　成都高新区

　　天悦锦萃名邸人才公寓开始登记啦

　　符合条件的人才可以选择

　　先租后售、共有产权、优惠出售

　　三种安居方式中的一种

　　大家如果有意向的

　　就先来了解一下房源情况

　　登记条件、登记流程和报名入口吧

　　一、项目概况

　　地址：项目位于成都市高新区富华南路190号

　　面积：总占地面积约26187.40㎡，规划总建筑面积约77601.50㎡，容积率2.0，绿地率35%。

　　房源情况：项目共9栋住房，本次租售房源共计380套，其中建筑面积约89㎡户型129套(三室两厅双卫)，建筑面积约99-109㎡户型7套(三室两厅双卫)，建筑面积约119㎡户型112套(四室两厅双卫)，建筑面积约199㎡户型132套(四室两厅三卫)。

　　交房时间：预计为2025年12月(具体时间以合同约定为准)

　　交付标准：为成品房交付。

　　房价：天悦锦萃名邸人才公寓挂牌清水均价约32000元/㎡、装修价格为2990元/㎡。租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。

　　小编注解：由于本人才公寓项目所处的地块为大源西，整体楼市房价较高，小编从成都住建局官网发布的新房预售备案查询并整理了一下，周边新楼盘的预售价格大致在3.6—4.5万元/㎡，相对比下该人才公寓项目在人才资格能申请优惠面积内85折的情况下，还是比较有性价比的。

　　二、周边配套

　　道路交通：三纵七横双地铁，立体交通

　　三纵为剑南大道、天府大道、益州大道;七横为绕城高速、天府一二三四五街、华府大道;双地铁为项目距离地铁5号线骑龙站(直线距离约700米)、地铁22号线(规划中)。

　　教育资源：项目周边有成都市教育科学研究院附属学校、成都市教育科学研究院附属中学等。(最终入读学校以相关部门正式通知为准)

　　商业配套：港汇天地(直线距离约1.8km)、银泰城(直线距约2.0km)、伊藤洋华堂(直线距离约2.2km)、世豪广场(直线距离约2.2km)、铁像寺水街(直线距离约3.2km)等。

　　医疗配套：成都市第一人民医院、成都市高新区人民医院(建设中)。

　　生态资源：骑龙中水湿地公园、大源中央公园。

　　三、登记对象

　　为2024年8月26日(含26日)前取得人才安居资格的人才，包括：

　　1.符合《成都市人才分类目录》A、B、C、D、E、F类人才条件，取得成都高新区范围内(含南区、西区、生物城、未来科技城)安居资格的人才(通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才)。

　　2.符合《成都市人才分类目录》A、B、C 类人才条件，取得其他区市县范围内安居资格的人才(通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才)。

　　3.符合《成都高新区急需紧缺人才和高端人才目录(2021年修订)》A、B、C、D 类人才条件，取得成都高新区范围内(含南区、西区、生物城、未来科技城)安居资格的人才(通过成都高新区人才分类及服务智能化系统申请并取得安居资格的人才)。

　　四、登记时间及方式

　　登记时间：2024年7月27日至2024年8月26日。

　　登记方式：符合登记报名条件的人才，如有租购意愿，应先通过成都人才安居服务网进行天悦锦萃名邸人才公寓项目租售登记报名。

　　五、预约看房

　　有意向的购房人可拨打电话028-69508999，(2024年7月27日至2024年8月26日，每天9：00时至18：00时)进行看房预约。

　　六、提交资料

　　人才按照预约时间，携人才安居资格证明相关材料至成都市高新区富华南路190号天悦锦萃项目销售中心现场提交人才安居资格证明材料，并初步选择意向安居方式。

　　七、资格复核

　　登记报名截止后，高新区公园城市建设局牵头在7天内，完成相关资格证明材料复核，之后由成都高投置业有限公司将复核结果、选房顺序、选房时间和选房规则在成都人才安居服务网进行公示。

　　八、租售流程

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　　(一)选房

　　计划2024年9月8日(含8日)前(若有变化提前3天通知)，由成都高投置业有限公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前通知资格复核通过的人才公开选房。人才选房顺序按照符合《成都市人才分类目录》人才条件并通过成都人才安居服务网申请取得安居资格的人才先选，符合《成都高新区急需紧缺人才和高端人才目录(2021年修订)》人才条件并通过成都高新区人才分类及服务智能化系统取得安居资格的人才后选，按照人才类别由高到低依次选房，相同人才类别无房家庭优先选房，同等条件下按取得人才资格先后时间选房。购房人及其家庭成员在我市无自有产权住房且登记购房之日前2年内无住房转移记录(含通过离婚析产等发生房屋产权转移)认定为无房家庭。选房后须签订选房确认单，选房结果实时在项目现场公示，每日选房情况于次日在成都人才安居服务网进行公示(公示时间不少于7天)。通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至最后批次选房，如仍未按通知时间到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。

　　(二)签订合同

　　选房结束后，人才最终确定安居方式，与成都高投置业有限公司签订租售意向协议或商品房买卖合同。