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央行官宣LPR下调0.1% 深圳首套利率变3.4% 公寓商贷4.45%

2024-07-22 09:48来源：凤凰网房产

　　7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　相比上一期，1年期LPR为和5年期以上LPR均下调0.1%。意味着房贷利率下调0.1%。

　　也就是说，目前深圳的市场房贷利率将执行：

　　住宅首套：LPR3.85%-45BP=3.4%

　　住宅二套：LPR3.8%-5BP=3.8%

　　公寓商贷：LPR3.85%-60BP=4.45%

　　公积金首套：2.85%

　　公积金二套：3.325%

　　此外，公告显示，为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:15调整为9：00。

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