元朗原筑三房530万沽呎价险守8千业主买入1年即蚀120万走

2024-09-17 09:36来源：新房网

　　楼市前景未明，部分业主买入单位短时间内蚀让沽货离场。元朗原筑一伙三房单位最新以530万元沽出，呎价约8141元，险守8千元关口。原业主持货仅1年转手账面蚀让120万元，单位贬值近2成。

　　美联物业高级分区营业经理徐君宝表示，该单位为元朗原筑1座低层C室，实用面积651平方呎，属三房套间隔。原业主早前叫价560万元放售单位，放盘不久后即获区内换楼客洽购，最终议价30万元以530万元成交，折合呎价约8141元。

　　持货仅1年帐蚀120万

　　资料显示，屋苑对上一宗同类成交于今年6月促成，单位为5座5楼F室，面积同为651平方呎，成交价555万元，与是次单位造价相差约5%。

　　原业主于2023年以650万元购入单位，持货约1年，账面亏损120万元，单位期内贬18%。

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