苏州买房落户新政将于8月1日起执行 二手房落户不受时间限制

　　刚刚！明日正式执行！

　　苏州买房落户新政细则出炉！

　　原文如下：

　　问

　　合法产权住房落户包括昆山、太仓吗？

　　包括的，合法产权住房落户实施范围是苏州市行政区域，包括苏州市区（吴江区、吴中区、姑苏区、相城区、工业园区、高新区）以及张家港市、常熟市、太仓市、昆山市。

　　问

　　小户型能落户吗？

　　可以的，房屋面积没有限制。

　　问

　　去年买的二手房，能落户吗？

　　可以的，不动产权证书拿证时间没有限制。

　　问

　　是必须拿到房本吗？期房可以迁入吗？

　　可以申请落户的合法产权住房主要有2种情形，一种是已经取得不动产权证书的住房，一手房、二手房都可以申请；另一种是购买的新建商品住房，只要完成网签备案并且取得购房发票就可以申请。

　　问

　　买的新房，只付了首付，合同已经备案了，可以落户吗？

　　不能，新建商品住房落户必须完成网签备案并且取得全款购房发票。

　　问

　　40年产权公寓可以落户吗？

　　不可以，申请落户的合法产权住房是指通过购买、继承、受赠等取得合法所有权的住宅用房，主要是70年产权的住宅用途的房屋，不包括40年产权的商业用途的房屋。

　　问

　　需要缴纳社保吗？

　　申请合法产权住房落户无需参保。

　　问

　　不动产证上只有孩子名字，孩子还未成年，可以落户吗？

　　可以落户，但是未成年人不能单独申请落户，需要随监护人一并迁入。

　　问

　　申请合法产权住房落户需要提供什么材料？

　　办理落户应当由本人到场填写入户申请书申请落户，同时提交居民户口簿、居民身份证、苏州行政区域内有效的江苏省居住证、不动产权证书或者经住建部门网签备案的商品房买卖合同以及购房发票。

　　如果申请落户的房屋产权人、购房人为两人及以上的，还需其他产权人、购房人一并到现场签署同意落户声明并提供居民身份证。

　　问

　　什么时候可以申请落户，去哪里申请？

　　8月1日起可至拥有或购买的房屋属地县（区）级公安机关政务服务中心或者户籍派出所（便民服务中心）申请落户。

　　以下为政策原文——

　　关于实施合法产权住房落户

　　有关事项的通知

　　公规〔2024〕3号

　　各市（区）局、分局：

　　为了贯彻落实市委市政府决策部署，进一步深化户籍制度改革，吸引更多流动人口在苏州落户安居、就业创业，市局决定实施合法产权住房落户政策。现就有关事项通知如下：

　　一、办理条件

　　在本市行政区域内实际居住的非苏州户籍人员，符合下列条件之一的，可以申请户口迁入拥有或者购买的住房，其配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或者已办理退休手续）可以申请办理户口随迁。

　　（一）拥有本市合法产权住房的；

　　（二）购买本市新建商品住房且完成网签备案的。

　　房屋产权人、购房人为两人及以上的，需经所有产权人、购房人协商一致确定其中一人申请立户迁入，同时可以按照本条第一款规定申请办理户口随迁，其他共有产权人、购房人不再适用本通知规定。

　　房屋产权人、购房人为未成年人的，在申请落户时需要随监护人一并迁入。

　　二、申请材料

　　办理落户应当由本人到场申请，同时提交以下材料：

　　1.入户申请书；

　　2.居民户口簿、居民身份证；

　　3.江苏省居住证；

　　4.不动产权证书或者经住建部门网签备案的商品房买卖合同以及购房发票。

　　申请随迁配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或者已办理退休手续）的，根据投靠落户情形一并提交相关证明材料。居民户口簿登记信息能够证明亲属关系，或者公安机关人口信息管理系统可以查明亲属关系的，不再另行提供关系证明。

　　房屋产权人、购房人为两人及以上的，一并提交其他产权人、购房人同意落户声明和居民身份证。

　　三、受理审批

　　落户申请由属地县（区）级公安机关政务服务中心或者户籍派出所（便民服务中心）受理，所属县（区）级公安机关负责审批。

　　申请人可以通过“省内一站式”“跨省通办”办理户口迁移，即申请人只需向拟迁入地公安机关提出申请，由迁入地、迁出地公安机关协同办理户口迁移，无需前往迁出地办理户口迁出手续。

　　四、其他说明  

　　1.本通知规定的合法产权住房，是指通过购买、继承、受赠等取得合法所有权的住宅用房。

　　2.不动产权证书不能反映出住宅用途的，申请办理户口迁移时还应当提供《不动产登记簿查询记录》。

　　3.本通知自2024年8月1日起施行，有效期至2027年7月31日。本通知与我市现行户籍政策并行实施，并按照“有利于当事人”的原则执行，由市公安局负责解释。