义乌王斗东侧低密新盘规划方案公示 拟建168户低层住宅

　　近日，王斗东侧地块规划方案进行了公示。

　　申请人义乌市锦都房地产开发有限公司向本局提出申请，要求办理王斗东侧地块建设工程规划许可手续。

　　申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经佛堂镇初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。公示期为2024年7月25日至2024年8月5日。

　　该项目位于佛堂镇，塔山路与天祥路交叉口西北侧，用地面积31147.51㎡，用地性质为一类城镇住宅用地。

　　地块总建筑面积56577.41㎡，其中地上建筑面积31770.46㎡，地下建筑面积24806.95㎡，容积率1.02，建筑密度43%，绿地率25.00%，机动车停车位275个，非机动车停车位283个。

　　地块规划户数168户，建筑层数以3层为主，建筑高度10.60米，沿建设东路侧层高为4层，建筑高度10.60-11.20米。

　　塔山路侧设置有小区主入口及地下车库出入口，天祥路侧设置次入口，小区西侧规划道路设置有人行出入口、地下车库出入口及消防紧急出入口。

　　2023年12月22日，义乌市锦都房地产开发有限公司以41800万元竞得该地块，成交楼面价13156.88元/㎡。

　　根据规划条件，住宅标准层层高不得超过3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于150平方米。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-10.00米以上。