北上海重量级新盘即将推售上下叠墅产品 备案均价每平6.57万元

　　原标题：均价约65696元/㎡已过会！双轨交！大宁北！外环内500w级重磅新盘！“华发四季河滨”即将开启认购！户型图已官宣！

　　北上海再现重量级新盘！

　　大宁北双轨交“宝藏项目”！

　　「华发四季河滨」

　　均价约65696元/㎡已过会！

　　将推建面约91㎡3房！

　　建面约102㎡上叠、约122㎡下叠！

　　主力总价仅约500w级！

　　即将开启认购！

　　日前项目户型图也已经官宣！购房者可以真的期待起来了！

　　更多叠墅户型图请点击下方小程序：

　　目前项目展厅已开放

　　展厅地址：大宁久光B2下沉式广场

　　其实我们光看「华发四季河滨」的“三大标签”，就足以看出该项目的“宝藏之处”！

　　NO.1 双轨交

　　该项目与近18号线二期大康路站（在建中）直线距离仅约500米，步行可达。更有“上海大动脉1号线”在侧！无需换乘直达大宁、人广等上海核心商圈！

　　地铁房在如今新房市场中本就相当难得！更何况是“双地铁房”！

　　而且在自驾上，「华发四季河滨」也拥有着相当大的优势！比邻南北高架！快速通达整个上海！

　　NO.2 外环内

　　「华发四季河滨」能够拥有如此便捷的交通路网，和其所在地段的“优越程度”是分不开的。

　　这里可是外环内、大宁北！

　　更核心的地段，同时也意味着该项目可享受到的配套资源也是更为核心的！

　　以商业能级为例：

　　「华发四季河滨」可近距离享受大宁的近80万方的中高端商业！包含大宁久光百货、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等！

　　当然项目周边已有成熟配套，比如家乐福、万达广场、宝山购物广场、绿地新都汇、好美家、吉买盛、易买得等大型商超，足够满足日常生活。

　　ps.尤其当前大宁板块异军突起，已成为整个北上海商业、产业的聚合点。那得益于1号线以及南北高架、康宁路等主干道的串联，该项目所在的外环内、大宁北，更是可以享受到大宁发展的溢出效应，成为其名副其实的居住承载区！

　　NO.3 500w级

　　更令购房者惊喜的是，得益于其户型产品面积段的控制，仅约91㎡的3房设计，总价仅在约500w级！

　　这是个什么概念！当前的外环内哪里还有总价仅在500w级的新盘？

　　就连外环外的新盘，诸如浦西虹桥、浦东唐镇等总价都已经要跨上了600w级的台阶！

　　而其周边当前中高端居住氛围还在日益成熟！近些年涌现出大宁北融创玉兰公馆、中环国际公寓、央玺、大华公园城市等品质住宅！

　　2022年二手房成交价也几乎都在6-7万元/㎡！对比之下华发四季河滨甚至还有着“一二手倒挂优势”！

　　目前项目展厅已开放

　　展厅地址：大宁久光B2下沉式广场

　　而关于项目自身产品设计华发·四季河滨也是有着“诸多亮点”的！

　　项目拟建设9栋16F高层、1栋17F高层、16栋4F叠拼、2栋6F叠拼及其他配套设施。

　　从效果图中就可以看到：项目为高低配，整体居住密度低，舒适度高。事实上，目前上海外环内的新房大部分是纯高层项目，华发·四季河滨在物业形态和舒适度上具备很强的稀缺性。

　　建筑立面采用几何美学，大面积“米白色”搭配“银灰色”、“金色”金属边，简约、精致且有秩序感。

　　景观上，设计一轴·两区·三带·多园，打造精致生活体验。

　　一轴：林荫大道中轴。串联主入口、下沉式地下会所，以及社交等多维景观节点，为业主构筑活力、自然的林荫大道。

　　两区：通过林荫大道，将社区有序划分为东区活力高层区、西区静谧叠拼区，高层的全龄森系活力，与叠拼的谧静天地交相辉映，居于此，私享与共享相得益彰。

　　值得一提，项目还带约1300㎡下沉式地下会所，内部涵盖泳池、健身房、瑜伽室、下沉庭院、休息室等功能。

　　华发四季河滨，完全可以说是“硬件软件俱佳”的宝藏新盘！