上海市瑞仕云曜璟庭项目有望1批次入市 拟规划建设洋房和高层

　　原标题：杨浦内环内将迎545套全新房，90-185㎡联动价10.99万元/㎡

　　2023年 杨浦有不少新盘待入市

　　第一批有望入市的就有四盘

　　其中，地处内环内的瑞仕云曜璟庭

　　房地联动价10.99万元/㎡

　　施工到了什么阶段？

　　来看最新的一手现场资讯

　　下图所示，就是项目地块现场，目前已进入施工状态。

　　项目由6-20层不等的洋房+高层组成，首推建面约90-185㎡2-4房，房地联动价为10.99万元/㎡，预计今年第一季度很有希望取证入市。

　　目前，现场临时展厅基本搭建完毕，即将开放。

现场施工铭牌如下☟

　　01

　　首推建面约90-185㎡2-4房

　　效果图&楼栋分布图曝光

　　瑞仕云曜璟庭，由上海城建于2021年10月以总价41.4亿竞得，成交楼面价68060元/㎡，房地联动价为10.99万元/㎡，是瑞仕系的第六座国际社区。

　　根据公示的设计方案显示，项目由6栋住宅+1栋保障房+部分配套用房组成，规划591户，设停车位622个。

　　具体户型分布如下☟

　　项目既有约94-99㎡的三房户型，又有约139-180㎡四房大户型，参照房地联动价10.99万/㎡，总价起步门槛在1000万的样子。

　　建面约99㎡3房2厅2卫☟

　　（为过程设计稿，仅供参考）

　　建面约139㎡4房2厅2卫☟

　　（为过程设计稿，仅供参考）

项目效果图也已曝光，如下☟

　　02

　　地理位置优越

　　周边生活设施齐全

　　项目位于北外滩和杨浦滨江南段这两大CAZ规划的交界点，同时周边有4、8、10、12、18号线轨交站点，以及多维路网的立体交通，地理位置和周边资源优越。

位置示意图

　　（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

　　项目周边的商业也非常成熟，北侧约500米就是控江路商圈，有控江旭辉MALL、紫荆广场等成熟商业。西侧约700米是创邑SPACE海上海。

　　向西约1公里，是瑞虹新城。这里有太阳宫、月亮湾，还有和平公园等资源。

　　东侧约700米距离有三甲医院——新华医院，为居者的健康保驾护航。

　　项目信息

　　项 目

　　瑞仕云曜璟庭

　　地 段

　　杨浦内环内

　　户 型

　　建面约90-185㎡3-4房

　　交 通

　　4、8、10、12、18号线

　　周 边

　　控江旭辉MALL、紫荆广场、创邑SPACE海上海、新华医院