东莞市丰华汇项目242套洋房完成备案 套总价349万元起

　　原标题：242套!毛坯备案均价47999元/㎡!东莞主城区又一个纯新盘备案了!

　　东莞主城区又有新盘要入市了！

　　东莞市住建局发布的信息显示，位于莞城的丰华汇项目洋房已经完成备案，将在不久之后入市销售。

　　据公开备案信息显示，此次丰华汇项目备案的是1号楼，共计242套房源，户型为建面约78-263㎡二至四房，毛坯备案均价为47999.36元/㎡，总价在349-1418万元/套之间。（文末附丰华汇备案价信息表）

　　在此次通过备案的房源中，单价最低的是建面约78㎡的1栋303号房，为44512元/㎡；单价最高的则是建面约263㎡的1栋4502号房，单价约为53933.76元/㎡。

△丰华汇项目效果图

　　据公开资料显示，丰华汇是莞城罗沙天宝工业区的“三旧”改造项目的一部分。

　　丰华汇项目占地面积约2.2万㎡，总建面约14.3万㎡，规划打造1栋45层超高层住宅+1栋商办+2栋凯悦酒店+约2.6万㎡街区商业体,主推79/102/120/136㎡四种户型产品，住宅总户数为242户。

△丰华汇项目规划示意图

　　项目位于莞城街道东城中路莞城段，距离东城地铁站A出口仅约300米，附近有时尚广场、沃尔玛、盈峰家居广场、世博广场、东城万达广场等多个商圈，生活配套成熟。

　　项目毗邻丰华珑远翠珑湾，周边还有卓越中寰住宅、碧桂园Park Royal、香槟时代、金月湾花园等小区，居住氛围浓厚。

△丰华汇项目区位图

　　近两年来，莞城处于新房“断供”阶段。作为莞城唯一待售新盘，丰华汇的稀缺性可见一斑。值得注意的是，45层的超高层住宅，在莞城来说也是寥寥无几。

　　丰华汇项目的入市，无疑会给莞城紧缺的新房市场，带来一定的影响，产品能否获得市场青睐？欢迎留言评论，与大家一起分享你的看法！

　　附丰华汇备案价信息表：