温州湾新区、龙湾区推 “新温州人青年安居计划” 解青年人才住房难题

　　2025 年新年伊始，温州湾新区与龙湾区联合推出 “新温州人青年安居计划”，为前来求职实习、就业创业的青年送上一份厚礼。该计划提供青年人才驿站、青年安居公寓、人才公寓三类政策性住房，致力于实现青年才俊来龙求职就业创业 “随到随住、住有宜居” 的目标，助力青年在这片土地上逐梦圆梦，同时文末还附有大量就业岗位信息。

　　河南籍硕士毕业生陈向琳的经历，正是这一政策的生动注脚。几个月前，怀揣简历与不安，陈向琳来到龙湾求职。借助 “青年人才驿站 1.0” 政策，他免费入住人才驿站，并成功入职青山控股集团。在 3 个月免租期即将结束，准备申请长租人才公寓之际，“新温州人青年安居计划” 及时出台，不仅将其驿站免租期延长至 6 个月，还给予长租公寓 6 个月免租及四年半三折续租的优惠。陈向琳感慨道：“这政策就像及时雨，让我能安心扎根龙湾。”

　　陈向琳的故事只是一个缩影，温州湾新区、龙湾区正以政策创新破解青年人才 “住房难” 问题。2025 年初，该区升级推出 “新温州人青年安居计划”，通过分层保障、精准施策，为高校毕业生、一般求职青年和就业创业人才打造 “15 分钟安居圈”。

　　龙湾区委组织部副部长蔡秦淮表示：“青年人才是城市发展的生力军，安居才能乐业。” 此前政策要求申请人本地社保缴满 6 个月且具备本科以上学历，将许多初来求职的青年拒之门外。2024 年推出的 “青年人才驿站 1.0” 首次为求职大学生提供 3 个月免租，今年的 2.0 版本则进一步优化升级，实现了求职人群的阶梯式覆盖。

　　这一变革源于实际需求。调研显示，不少青年因短期住房问题放弃求职机会，企业也面临普工、技工等基层人才的住宿难题。如今政策分层设计，既满足高端人才需求，也照顾普通青年，让各类人才都能在龙湾找到归属感。

　　为给毕业生提供 “求职第一站”，龙湾区针对毕业前 1 年至毕业后 5 年的高校毕业生，推出 “免租金拎包入住” 的青年人才驿站。符合条件的青年可申请两次，累计可住 180 天，期间水电物业费自理。硕博人才可独享一套，已婚者可携家人入住。若在入住期间入职龙湾企业，还可额外获得 180 天人才公寓免租资格。

　　35 岁及以下、初次来龙湾求职且无社保记录的普通青年，可申请租金六折的青年安居公寓，累计可住 180 天。房源按卧室配置人数，已婚青年可携家人同住。

　　对于已在龙湾就业创业的人才，可申请 5 年长租公寓，享受免租或三折租金优惠。ABC 类人才(如顶尖专家)可免租入住 120 平方米公寓;DE 类人才、硕士、副高职称者入住 70 - 100 平方米房源，大专学历、技工院校高级工班毕业生等则入住 40 平方米以下公寓，租金均为市场价 30%。

　　为确保政策落地，龙湾区构建 “国企运营 + 部门联动” 的管理体系。所有房源由区属国企统一改造、配租，避免商业与人才公寓混居带来的监管难题。入住审核采用 “线上秒审 + 线下核查” 模式，申请材料通过邮箱提交后，最快 2 个工作日内即可入住。温州高新投建公司董事长毛建忠称，自今年政策实施以来，首批开放的 190 套青年人才驿站、568 套青年安居公寓及 2716 套人才公寓已全部投入使用。同时，通过人脸识别、定期抽查等方式杜绝转租、空置等违规行为。