总价153万起 深铁璟城人才房启动配售！70-90平2-3房

　　深圳深铁璟城：即将开启的首批人才岗街道松福大道北侧，周边交通便利，环境优雅。这一系列住房不仅面向高层次人才提供了极好的居住选择，还促进了地区发展与人才能够更好地融入深圳这座快速发展的城市。

　　项目基本信息

　　项目位置和建筑规模

　　深铁璟城地处南山区，与碧头站相连，周围交通便利。这个项目包含多种建筑类型，总共有2480套住房，其中包括：

　　两房户型：1736套

　　三房户型：744套

　　在41栋楼中，特定的四单元503、504、505、506、507、508将作为样板房展示，待项目交付后实施现房销售。

　　房源详情

　　本批次配售的房源共738套，具体分布如下：

　　两房户型：431套(其中含30套无障碍住房)，建筑面积约70平方米

　　三房户型：307套(其中含30套无障碍住房)，建筑面积约90平方米

　　值得注意的是，该项目的均价约为24000元/平方米(按建筑面积计算，不含室内装修)。

　　预计交付时间

　　这些住宅塔楼采用了装配式建筑设计，室内带有完整的装修，预计将在2026年12月31日之前完成交付。

　　申请条件

　　为了确保能够公平合理地分配人才住房，本次配售设定了明确的申请条件，具体分为四个队列：

　　第一队列

　　申请人需具有全日制本科及以上学历(包括境外学历)，或符合深圳市产业发展需要的技师资格，或者被深圳市人力资源和社会保障局认可的高层次人才。

　　申请人及共同申请人需具有本市户籍，并已缴纳社会保险3年以上。

　　单身申请人需年满35岁。

　　第二队列

　　申请人人才认定标准与第一队列相同，需具有本市户籍并缴纳社会保险3年以上。

　　单身申请人需年满30岁。

　　第三队列

　　包括具有中级及以上专业技术资格的人士，或在技能竞赛中获奖者等，需满足本市户籍和社会保险要求。

　　单身申请人需年满30岁。

　　第四队列

　　符合以上任一队列的条件，家庭成员至少有3人，且打算申请三房户型住房。

　　申请家庭的资格要求将在认购截止日时进行审定。

　　申请材料

　　申请家庭须通过线上提交以下材料：

　　住房认购申请表

　　申请人及共同申请人的身份证明(如身份证、户口簿等)

　　婚姻状况证明

　　人才证明材料，如学历证书、职业资格证书等

　　同时，如有残疾人申请，需提供有效的残疾证。

　　房源安排

　　本批次共738套房源，其中两房和三房的具体安排为：

　　高层次人才及高精尖缺人才家庭人数不受限制，均可认购两房或三房户型。

　　三人家庭可选购两房和三房。

　　两人家庭和单身居民仅能申购两房。

　　无障碍住房主要供有特殊需求的家庭使用。

　　配售方式

　　本次认购采取集中报名、分队列摇号的方式，具体步骤如下：

　　线上申请：申请人需在指定日期内提交认购意向。

　　选房：根据房源类型，分队列摇号确定选房顺序。

　　签约：选完房后，申请家庭须在规定时间内签订相关合同并支付购房款。

　　重要的时间节点

　　线上申请时间：2024年11月16日09:00至2024年11月25日18:00

　　资格审核结果公示将在申请结束后的5个工作日内进行。

　　项目优势

　　深铁璟城项目具备多项优势：

　　地理位置优越：靠近地铁11号线，便于通勤。

　　设施完善：集商品房、人才房和商业设施于一体。

　　整体规划合理：低容积率设计，使生活环境更加舒适，适宜居住。

　　深圳深铁璟城的首批人才房即将开启认购，这为希望在深圳扎根发展的高层次人才提供了优质的居住选择。希望所有符合条件的家庭都能抓住这一难得的机会，通过合理的申请流程，尽快入住这一充满活力的新社区。