南山区2024年度保障性租赁住房配租公告解析

　　在不断发展的城市建设进程中，保障性租赁住房的需求日益增加。2024年度南山区定向配租保障性租赁住房的公告于9月11日正式发布，为南山区的企业和机构带来了新的住房选择。本文将对公告内容进行详细解读，帮助读者全面了解此次配租的背景、房源情况、租金标准及申请条件。

　　一、公告背景

　　随着南山区经济的持续发展和产业升级，吸引了大量企业入驻。为满足职工的住房需求，南山区政府决定面向符合条件的企业提供约2000套保障性租赁住房，旨在改善职工的居住条件，减轻企业负担，提高人才的引留率。这些措施不仅有助于增强企业的竞争力，也能提升整个南山区的生活质量。

　　二、配租房源概况

　　根据公告，此次配租的住房项目包括多个楼盘，具体情况如下：

　　1. 赤湾汇广场

　　房源数量：560套

　　户型面积：

　　约45㎡的一房一厅

　　约60㎡的一房一厅

　　约80㎡的二房

　　交付时间：预计2025年3月

　　2. 安居高新花园

　　房源数量：374套

　　户型面积：

　　约60㎡的二房

　　约88㎡的三房

　　交付时间：目前已达到入住条件

　　3. 汉园茗院

　　房源数量：331套

　　户型面积：

　　约37㎡的单间

　　约70㎡的二房

　　约87㎡的三房

　　交付时间：预计2025年4月

　　4. 深业世纪山谷

　　房源数量：240套

　　户型面积：

　　约39㎡的单间

　　约70㎡的二房

　　约88㎡的三房

　　交付时间：目前已达到入住条件

　　5. 杏林雅苑

　　房源数量：214套

　　户型面积：

　　约69㎡的二房

　　约93㎡的三房

　　交付时间：预计2025年3月

　　6. 瑧山海家园

　　房源数量：208套

　　户型面积：

　　约35㎡的单间

　　约70㎡的二房

　　交付时间：目前已达到入住条件

　　7. 安居同乐馨苑

　　房源数量：24套

　　户型面积：

　　约88㎡的三房

　　交付时间：目前已达到入住条件

　　以上各项目的具体签约和入住时间将在实际通知中予以确认。

　　三、租金标准

　　此次配租的租金标准如下：

　　赤湾汇广场：53.4元/㎡·月

　　安居高新花园：58.8元/㎡·月

　　汉园茗院：52.8元/㎡·月

　　深业世纪山谷：65.4元/㎡·月

　　杏林雅苑：49.2元/㎡·月

　　瑧山海家园：57元/㎡·月

　　安居同乐馨苑：48元/㎡·月

　　在上述租金标准的基础上，具体租金还会根据房屋的楼层、朝向、装修标准等因素进行调整，最终以签订合同的租金为准。此租金标准可根据市场变化适时调整，以确保其合理性和公平性。

　　四、重要提醒

　　在此次配租中，有几个重要事项需要注意：

　　停车位：安居同乐馨苑无车位，其他项目停车位紧缺。承租企业务必告知员工这些信息，以便他们合理安排交通出行。

　　学位问题：某些项目(如安居高新花园)存在学位紧缺现象，可能会影响家庭职工子女的入学问题。

　　使用率：部分项目(如赤湾汇广场)使用率较低，意味着其居住环境相对宽松，但也需考虑交通及配套设施的便利性。

　　五、申请条件

　　要申请本次保障性租赁住房，需满足以下条件：

　　劳动合同：申请人需与企业签订全职劳动合同，并保持在有效期内。

　　社保缴纳：必须正常缴纳社会保险。

　　住房状况：在本市无自有住房，且在申请受理日之前三年内未转让或分割过自有住房。

　　学历要求：具有大学本科及以上学历，或中级及以上职称，或持有二级技师及以上证书。

　　此外，企业可根据工作实际安排骨干员工优先承租，但必须满足上述条件。

　　家庭申请标准

　　单身居民：可申请单间或一房一厅户型的住房。

　　家庭：两人以上家庭或两名以上单身居民可以申请二房及以上户型的住房。职工的配偶和未满18岁的子女将作为共同申请人计算，但职工或其配偶的父母可以共同居住，不计入家庭总申请人数。

　　六、总结

　　此次南山区2024年度保障性租赁住房的配租公告，不仅为企业职工提供了更多的住房选择，也为南山区的经济发展注入了新的活力。通过合理的租金标准和明确的申请条件，政府旨在保障更多的人享受到这些优质的住房资源。企业和职工应充分了解相关政策，把握申请机会，为更好的生活和工作环境作出努力。希望本篇文章能帮助大家了解此次配租的关键要素，助力顺利申请到理想的住房。

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