央行推动经济适用房再贷款以加速住房存量销售

　　央行周三（6 月 12 日）召开会议，推动对经济适用房的金融支持，以加速未售出住房存量的销售，因为房地产危机威胁着世界第二大经济体的增长。

　　央行上个月设立了 3000 亿元的经济适用房再贷款机制，周三在山东省济南市举行的网络会议是地方政府和银行推广该机制的最新举措。

　　北京已批准地方国有企业收购未售出的已建成房屋，再贷款机制旨在帮助他们以“合理价格”购买这些房屋。

　　中国人民银行周三在一份声明中表示，该机制旨在以市场化方式加快现有商品房存量的销售。

　　央行表示，该机制是今年 1 月推出的住房开发项目审批“白名单”机制的补充，根据该机制，地方政府提名项目，鼓励国有银行和商业银行向开发商提供贷款。

　　央行表示，国有企业购买未售出住房应坚持“自愿参与、按需订购、合理定价”的原则，以确保业务可持续性，同时应严格禁止任何新的地方隐性债务。

　　济南、天津、重庆和郑州等城市的官员在周三的会议上分享了当地试点经验，央行行长潘功胜和副行长陶玲也亲自出席了会议。

　　分析师和开发商表示，这项 410 亿美元的再贷款机制可能会为地方国有企业带来价值 5000 亿元的银行融资，但由于该计划规模有限，价格可能较低，不太可能帮助资金紧张的开发商。