北京管庄村安置房项目预计5月底全面封顶 建成可容纳约2200名居民入住

　　中建一局五公司承建的管庄村安置房项目迎来了主体结构首栋成功封顶的喜讯!这个项目是北京市朝阳区的一项重点民生工程，也是国家绿色建筑和北京市朝阳区民生工程的重要组成部分。此次封顶的成功不仅是对项目进展的肯定，也为项目顺利于五月底全面封顶打下了坚实的基础。

　　座落于北京市朝阳区管庄乡的这个项目，总建筑面积达到12.83万平方米，由12座独立建筑组成。其中包含了6栋住宅楼、5栋公共建筑以及1栋幼儿园。项目提供地下停车位832个，安置住房726户，可同时容纳约2200名居民入住。项目建成后将有效解决管庄村民的回迁安置需求，为他们提供一个理想的新家园。

　　这个项目采用了装配式建筑技术，整体装配率达到55.5%，水平构件预制率为76.6%，竖向构件预制率为39.1%。其中包括预制墙板、预制楼梯、预制空调板以及预制叠合板等组件。

　　所有预制构件均在工厂进行提前加工，然后运输至施工现场进行安装。这一做法不仅极大地减少了施工现场混凝土的使用量，还有效地降低了施工现场的碳排放量。项目团队积极践行“绿色施工、低碳发展”的理念，同时引入了智能环境监测系统、智能喷淋降尘系统以及全封闭式龙门洗车机等设备，切实有效地解决了施工现场的环保问题。因此，该项目荣获了北京市扬尘治理“绿牌”工地和北京市绿色安全样板工地的荣誉称号。

　　由于项目地下室体量庞大，施工周期紧迫，施工过程中遇到了18种给排水系统、15种暖通系统、以及3种电缆桥架等数量庞大且综合管线交叉的问题。为了有效解决这些挑战，采用了BIM协同技术对整个地下室进行了三维建模，对各功能空间进行了净高分析，并进行了专业间的错漏检查和校正。在深化设计阶段，通过合理布置所有空洞、线管等，解决了原设计图纸中管路不规整、标高不统一、分专业管线混乱、错漏交叉等问题。共计解决了376处图纸碰撞问题，综合考虑各层最不利点和各项使用功能因素进行了管线布置，一次性成功，减少了返工次数，大大提高了施工效率。

　　未来，中建一局将持续秉承创新、高效、环保的理念，通过科学管理和严格控制，持续保持先进的工程品质。将不断提升团队的能力，扎实推进各项工作，努力打造优质工程，以确保约2200名居民按计划顺利入住!