杭州市最美安置房：总管堂安置房项目棠润府筑梦安居 共有1355套房源

　　总管堂安置房项目（棠润府）位于拱墅区祥符街道，占地面积75687平方米，总建筑面积25.74万平方米，其中地上建筑面积163048平方米，地下建筑面积94320平方米。容积率2.2，绿化率30%，由20幢12-22层不等高层及7幢配套用房组成，住宅套数1355套，有69、91、118、138平方米等多种户型，设置2020个机动车停车位。于2019年7月开工，2023年1月完成竣工备案，并于2023年5月完成全村546户回迁安置工作。该项目被评选为2023年度杭州市最美安置房、“西湖杯”优质工程奖。

　　项目建设之初设定了多项创优目标，利用BIM软件模拟了项目施工全流程，编制了详细的工程策划；全过程接受社区村民代表监督，村民代表共同参与设计评审以及定材定样；实施样板先行战略，举办样板间开放日活动，增加与居民的互动互信；项目建设过程中引入智慧营造系统，结合可视化销项表单，提升项目管理水平；引入房产公司第三方过程评估及交付评估体系，建立奖罚制度，保持项目团队压力，促进工程管控精益求精。

　　项目最终呈现效果不亚于周边中高档商品房，社区居民满意度高，成为拱墅区标志性安置房项目。同时考虑回迁村民日常所需，配套建设面积达3000平方米的文化礼堂，作为老人休闲娱乐、红白喜事的场所，并建设大草坪、医疗服务站、文化活动站等配套设施，充分满足村民各项生活、社会活动所需。