深圳会展湾雍境花园项目一期预计明年上市 涵盖712套保障住房

　　12月25日消息，深圳市宝安区沙井街道招商会展湾雍境花园项目一期已经开始动工建设，共计推出1263套住宅房源，将于2023年上半年上市。

　　新房网获悉，深圳市2022年第二批集中土拍活动中，招商蛇口深圳公司以封顶价31.02亿元+14680㎡配建+19000㎡自持竞得沙井A301-0586地块，该地块现更名为会展湾雍境花园。

　　会展湾雍境花园项目具体位置在沙井南环路与展城路交汇处，宗地号为A301-0586，用地面积为37850㎡，总建筑面积为154163.00㎡，其中住宅建面为146750㎡，商业建面为1500㎡，建筑高度不得超过95.65米，绿化率35%，容积率4.0，拟规划建设9栋住宅楼，层高为28-31层，小区覆盖1908个车位，同时配建菜市场、社区管理中心、老年人照料中心、社区体育活动场地等基础设施。

　　据了解，该项目分一期、二期开发建设，一期建筑面积为80896㎡，二期建筑面积为65854㎡，共计推出2043套住房房源，涵盖7栋商品房和2栋保障房。其中，商品住房拟提供1331套房源，保障性住房拟提供712套房源，毛坯限价为47950万元。套内户型面积均在90㎡以下，具体户型分布有两至四居室房型，二居室建筑面积约为60㎡以上，三居室建筑面积约78-89㎡，四居室建筑面积约为120㎡左右。

　　目前，项目一期工程已经开工建设，建成后将供应1263套住宅房源，包括551套商品住房和712套保障性住房，预计在明年上半年入市。项目二期未来建成后将供应780套商品住房。

　　会展湾雍境花园项目位于宝安沙井国际会展中心北部，周边设施配套成熟，具体如下：

　　交通设施：项目周边距离最近的地铁有12号线海上田园南站，距离20号线会展城站大约750米左右。

　　商业设施：项目自带1500㎡的商业，周边有冰雪文旅城商圈正在开发建设中，直线距离大约600米左右

　　教育资源：项目周边拟规划建设3所学校，有2所是九年一贯制学校。