青岛株洲路片区规划公示含26宗186万平可开发安置住宅类用地

2022-12-11 09:29 来源：卓易数据

　　原标题：最新!株洲路片区(含张村河北岸)控规出炉!可开发住宅186万㎡

　　近日，株洲路片区最新控规批复成果公示，包含新拆迁的张村河北岸片区。

　　【规划范围】：东至老寨顶，西至黑龙江中路、劲松五路，南至滁州路、张村河，北至崂山区界，总用地面积约20.94平方公里。

　　【功能定位和发展目标】：定位为崂山创谷、水脉智城。重点发展高新产业、科技创新、金融服务、科教智慧等功能，打造具有国际竞争力的国际创新走廊、国家东部沿海的创新创业高地、辐射山东半岛的中央创新区、青岛市产业升级与城市更新示范区、崂山区最具魅力的滨河水岸与区域性活动中心。

　　根据最新的控规，张村河北岸的住宅类用地集中在郑张、南张、张村，枯桃村、牟家村，大宇地块，董家下庄、张家下庄，中韩社区。

　　根据盘点，未开发的住宅类土地（含安置用地）26宗，占地面积约85万㎡，可开发建面约186万㎡（包含安置用地）。

（2022年控规图）

　　相比较而言，张村河北岸可开发的住宅用地比南岸其实要多。

　　株洲路片区的住宅用地多集中在张村河北岸，而张村河南岸地块上个月已经挂牌，李家下庄的2宗地位列四批次土地供应，挂牌价格16500元/㎡。

　　2宗地总占地64587㎡，规划总建面14.53万㎡，起拍总价23.98亿，最后会是谁进入张村河片区“吃螃蟹呢”？

青岛株洲路片区规划公示 含26宗186万平可开发安置住宅类用地